Huis te koop in Neeroeteren voor € 398.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQUEO

Huis met energieklasse A, tuin en 125m² woonoppervlakte.

Instapklare moderne woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en met zeer rustige ligging en uitzicht over het groen, in Neeroeteren.

ALGEMEEN
-Bouwjaar: 2018.
-KI: 598.
-Perceeloppervlakte: 03a96ca.
-Bewoonbare oppervlakte: +/- 125m² (incl inpandige garage).
-Verwarming op aardgas- Viesmann gasketel met doorstroomfunctie voor sanitair water.
-PVC ramen- draaikiep- drie dubbele beglazing- deels voorzien van vliegenhorren en verticale lamellen.
-Volledig voorzien van vloerverwarming (gelijkvloers én verdieping).
-Regenwaterput 5000liter met DAB pomp waarop de buitenkraan, toiletten en kranen in de garage voorzien zijn.
-Ventilatiesysteem D (merk Vasco).
-Voorziening laadpaal.
-EPC: 83 kwh/m²- LABEL A- Epeil 46 = zeer energiezuinig!!
-Elektra conform.

TROEVEN
-Rustige wonen in een kindvriendelijke buurt en op fietsafstand van Neeroeteren centrum.
-Prachtig uitzicht over het groen.
-Tuin zuidgericht.
-Inpandige garage.

GELIJKVLOERS 
-Inkomhal voorzien van een grijze keramische tegelvloer en aparte toegang naar de garage.
-Ruime bergruimte voorzien van een grijze keramische tegelvloer. Hier heeft u de mogelijkheid voor het plaatsen van wasmachine en droogkast.
-Leefruimte met laminaatvloer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte met een inbouwkast. Veel lichtinval door de vele raampartijen. Raam naar het terras en tuin en prachtig uitzicht over het groen.
-Geïnstalleerde keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven (hetelucht en micro), inductie kookplaat met dampkap en spoeltafel.
-Apart toilet (hangtoilet) met wastafel en volledig betegelde wanden.
-Inpandige garage met sectionale poort, voorzien van een tegelvloer, gootsteen en aansluiting wasmachine, en met extra bergruimte.

VERDIEP
-De verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de badkamer van een tegelvloer en met vloerverwarming in alle ruimtes. Alle slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren.
-Overloop.
-Masterbedroom 1 met een dressingwand (verplaatsbaar).
-Slaapkamer 2.
-Slaapkamer 3.
-Badkamer voorzien van een tegelvloer, dubbel wasmeubel met spiegelkasten, hangtoilet, douche en ligbad en voorzien van volledig betegelde wanden.
-Berging: hier bevindt zich de gaswandketel.

TUIN
-Zuidwest gericht waardoor u de hele dag kan genieten van de zon.
-Beklinkerd terras voorzien van verlichting en een buitenkraan.
-Regenwaterput 5000 liter.
-Onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin voorzien van kunstgras.

Deze woning heeft een zeer rustige ligging met een mooi uitzicht en is ideaal als eigen woning of als investeringspand om te verhuren.

Voor meer info en het aanvragen van een bezichtiging:
MI VIDA, Vastgoed maar Anders.
Inge Assenberg
Toon nummer
http://www.mi-vida.be
fb en insta: mivida_vastgoed