Bouwgrond te koop in Olmen voor € 319.000 Zimmo‑code: LRVNI

Deze bouwgrond heeft een perceeloppervlakte van 2.183m² en staat te koop in Olmen.

Olmen - te koop bouwgrond / projectgrond

* uitzonderlijk perceel van bijna 22 are, volledig gelegen in woongebied met landelijk karakter.
* zichtlocatie met zeer veel façade: ongeveer 95m (!) palende aan de Heivoort, ongeveer 45m palende aan de Oosthamsesteenweg. Achteraan bereikbaar via servitude.

De driehoekige vorm en de uitgestrektheid van het perceel zorgen voor zeer veel privacy en vergroten het gevoel van vrijheid!

* zalig vrij zicht over de achterliggende velden icm enkele volwassen bomen aan de rand van het perceel.
* op het perceel ligt momenteel een langgevelhoeve (geen erfgoed) van meer dan 30m lang.

Dit perceel met deze hoeve valt volgens het visieplan Olmen21 in de categorie 'landschapslint van meer dan 60m breed'.
De woonbeleidsvisie ‘Olmen21’ heeft volgend ontwikkelingsperspectief voor de landschapslinten voor ogen:
- Waardevolle hoeves, met behoud van erfgoedwaarden, kunnen omgevormd worden tot tweegezinswoningen of zelfs driegezinswoningen in geval van zeer lange gevelhoeve of geclusterde hoevegebouwen (geschikt voor kleine cohousing projecten)
- Vanaf 60m perceelsbreedte kan een driegezinswoning, met als voorkeur een hedendaagse benadering van een hoevestijl, of een woningcluster van 3 woningen, opgericht worden …
- In hoeves met erfgoedwaarden (nt deze hoeve is 100 jaar oud, maar is geen geregistreerd bouwkundig erfgoed) zijn de afmetingen aangaande bebouwing en breedte landschapskamer niet van toepassing.
- Landschapsvriendelijke architectuur waarbij de onbebouwde ruimte doorzichten toelaat naar het achterliggend landschap.
Dit alles is natuurlijk onder voorbehoud van bekomen van een vergunning van de bevoegde instanties.

De uitgewerkte simulaties zijn ter inspiratie van wat er eventueel mogelijk zou kunnen zijn. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Graag een bezichtiging of meer info?
Bel/mail/whatsapp naar Greet Toon nummer

bezichtigingen zijn ook mogelijk in het weekend.