Huis te koop in Rosmeer voor € 499.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS3KR

Huis met energieklasse C, een badkamer, garage, tuin en 191m² woonoppervlakte.

Deze ruime vrijstaande woning in Rosmeer combineert 191 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van maar liefst 1.338 m² en een uitzonderlijk groene ligging. De woning ligt heerlijk rustig langs het groen en biedt dankzij de ruime, volledig aangelegde tuin veel privacy.

Ook binnen is ruimte een van de grote troeven. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer, 4 slaapkamers, een aparte dressing en heel wat bijkomende ruimte. Daarbovenop is er op de verdieping nog een geïsoleerde ruimte van 33 m² die verder afgewerkt kan worden. Ideaal voor wie vandaag al ruim wil wonen én graag nog extra mogelijkheden achter de hand heeft. 


Troeven
- Uitzonderlijk groene en rustige ligging met veel privacy
- Vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.338 m²
- 4 slaapkamers + 33 m² bijkomende af te werken ruimte
- Ruime, volledig aangelegde en verzorgde tuin
- 2 airco-units voor extra wooncomfort


Locatie
Rustig gelegen in Rosmeer, met het groen letterlijk naast de deur. De combinatie van de open bebouwing, het grote perceel en de groene omgeving zorgt hier voor een aangenaam gevoel van rust en privacy.


Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, eetkamer, woonkamer, ruime keuken, badkamer, apart toilet, 1 slaapkamer en de inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing, nachthal en apart toilet. Daarnaast is er nog een geïsoleerde, af te werken ruimte van 33 m², rechtstreeks bereikbaar vanuit de nachthal. Deze biedt heel wat mogelijkheden als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.


Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte: ca. 191 m²
Perceeloppervlakte: 1.338 m² 
Extra geïsoleerde, af te werken ruimte: 33 m²
Kelder: 36 m²
Inpandige garage: 17 m²


Tuin
Ook buiten werd de woning volledig afgewerkt. De ruime tuin is verzorgd aangelegd met groen, beplanting, hagen en verschillende buitenzones. Dankzij het ruime perceel en de ligging langs het groen geniet je hier van veel rust en privacy.


Technieken & comfort
De woning wordt verwarmd op stookolie en werd doorheen de jaren verder geoptimaliseerd. Zo zijn de spouwmuren, het dak en de vloer boven de garage geïsoleerd. De boiler werd ongeveer 4 jaar geleden vernieuwd en de verwarmingsketel kreeg in september 2026 een nieuwe brander.

Daarnaast beschikt de woning over 7 zonnepanelen van 310 Wp, goed voor een totaal geïnstalleerd vermogen van 2.170 Wp.

Voor extra comfort zijn er 2 airco-units, één in de leefruimte en één in de slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 4.000 liter.

Met een EPC van 283 kWh/m²jaar beschikt de woning over energielabel C. 


Meer info of een bezoek inplannen?
Toon nummer
Mail de aanbieder