Grond te koop in 's-Gravenwezel voor € 1.495.000 Zimmo‑code: LSDZF

Deze grond heeft een perceeloppervlakte van 8.300m² en staat te koop in 's-Gravenwezel.

Uitzonderlijk bouwperceel van ca. 8.300 m² met af te breken of totaal te renoveren woning in Hof ter Linden
Op een uitzonderlijk groen perceel van ca. 8.300 m², met een indrukwekkende straatbreedte van ca. 83 meter, bevindt zich deze bestaande woning die in aanmerking komt voor volledige afbraak of een ingrijpende totaalrenovatie.
De absolute toplocatie in Hof ter Linden, de lange oprijlaan en de prachtige groene omkadering zorgen voor een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy.
De waarde van dit eigendom ligt voornamelijk in het uitzonderlijke perceel en de mogelijkheden die het biedt. De bestaande, volledig gelijkvloerse woning in U-vorm is sterk renovatiebehoevend. Het perceel biedt mogelijkheden voor de realisatie van een exclusieve vrijstaande woning, steeds rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.
Perceel en bouwmogelijkheden

Perceeloppervlakte van ca. 8.300 m²
Straatbreedte van ca. 83 meter
Perceeldiepte van ca. 100 meter
Gelegen binnen het RUP Woonparken – artikel 3: Woonparken in het groen
Bouwvlak van maximaal 1.500 m², volgens de geldende inplantingsvoorschriften
Maximale bebouwde grondoppervlakte van 500 m² voor hoofd- en bijgebouwen samen
Maximaal 2 bovengrondse bouwlagen, met mogelijkheid tot een teruggetrokken derde bouwlaag onder voorwaarden
Ruime mogelijkheden voor een exclusieve nieuwbouwwoning of ingrijpende totaalrenovatie aan 6% BTW
Bestaande constructie niet volledig vergund

De geldende bouwvoorschriften en het opmetingsplan van de landmeter zijn beschikbaar ter inzage. Alle bouwmogelijkheden zijn onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen.
Gelegen in de gegeerde omgeving van Hof ter Linden, waar rust, ruimte en groen centraal staan. De uitzonderlijke perceeloppervlakte, royale straatbreedte en groene omkadering creëren een bijzonder private woonomgeving.