Kantoor te koop in Schaarbeek voor € 900.000 Zimmo‑code: LQURV

Dit kantoor met 438m² grondoppervlakte staat te koop in Schaarbeek.

Ruimtelijke commerciële ruimte (winkel/kantoor), gelegen in de buurt van openbaar vervoer (tramhalte in de straat) en Place Collignon, niet ver van Boulevard Lambermont, met voldoende ruimte voor een klein tot middelgroot bedrijf met minimaal 30 personen (1 multifunctionele zaal van 67 m2, voorzien van audio-/videomateriaal en verlichting (kan worden opgedeeld in 2 delen) / individuele en open kantoorruimtes (internet/telefoon) / tussenliggende ruimte van 79 m2, keuken / opslag). Talrijke mogelijkheden (multidisciplinair centrum, kinderdagverblijf, medisch centrum, woningen, kantoren, conferenties/seminars, evenementen/shows, horeca), onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst! STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING verkregen in 2026 voor de volgende transformaties: omvorming van het achterste kantoor tot een kleine 1-slaapkamerwoning van 52 m2 en omvorming van de gemeenschappelijke ruimte + de kantoren op de bovenverdieping tot een woning met 5 slaapkamers. Het voorste gedeelte blijft als kantoorruimte in gebruik. De verkoper is bereid om deze commerciële ruimte zelf te verhuren of de ontvangst van een huurprijs van € 4750 bruto per jaar gedurende 3 jaar na de verkoop te garanderen, indien de koper dit wenst. In geval van uitvoering van de werken tijdens deze periode kan de koper het gehuurde oppervlak verminderen en wordt de huurprijs in overleg aangepast aan het werkelijke gebruik. Energiedossier commerciële ruimte: nr. T20160121-001, energielabel E-, 405 kWh/m²/jaar, 87 kg CO2/m²/jaar. Dossier (energiedossier, huurovereenkomst, elektriciteitskeuringsrapport, plannen, ...) en kopie van de stedenbouwkundige vergunning op aanvraag! Oproep aan investeerders! Bezichtiging zo snel mogelijk! Meer informatie en/of bezichtigingen op afspraak via 0485/231.541. De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend.