Kantoor te koop in Schaarbeek voor € 900.000 Zimmo‑code: LQURV

Dit kantoor met 438m² grondoppervlakte staat te koop in Schaarbeek.

Ruimte op het gelijkvloers, geschikt voor commercieel gebruik of als kantoor, gelegen in de buurt van openbaar vervoer (tramhalte aan de straat), vlakbij Place Collignon en niet ver van Boulevard Lambermont. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een klein tot middelgroot bedrijf met minimaal 30 personen te huisvesten. Het beschikt over een veelzijdige zaal van 67 m2, uitgerust met audio-, video- en lichtinstallaties (indien gewenst kan deze worden opgedeeld in twee delen), individuele en open kantoorruimtes (met internet- en telefoon aansluitingen), een tussenliggende ruimte van 79 m2, een keuken en een opslagruimte. Er zijn tal van mogelijkheden, zoals het vestigen van een multidisciplinair centrum, kinderdagverblijf, medisch centrum, woonruimte, kantoren of het organiseren van conferenties/seminars, evenementen/shows of horeca-activiteiten, afhankelijk van de goedkeuring van de stedelijke planning! IN 2026 IS EEN BOUWVERGUNNING VERLEEND voor de volgende renovaties: omvorming van het achterste kantoor tot een kleine woning met 1 slaapkamer (52 m2) en omvorming van de gemeenschappelijke ruimte en de kantoren op de bovenverdieping tot een huis met 5 slaapkamers. Het voorste deel blijft als kantoorruimte in gebruik. De verkoper is bereid om deze ruimte ofwel zelf te verhuren, ofwel na de verkoop gedurende 3 jaar de huur van €4.750 bruto per maand te garanderen, indien de koper dit wenst. Indien de renovatiewerkzaamheden binnen deze periode worden uitgevoerd, kan de koper de gehuurde oppervlakte verminderen en wordt de huurprijs in overleg aangepast aan het werkelijke gebruik. Energieprestatiecertificaat (EPC) voor commerciële ruimte op het gelijkvloers: nummer T20160121-001, energielabel E-, 405 kWh/m²/jaar, 87 kg CO2/m²/jaar. Op aanvraag zijn de documenten (EPC, huurovereenkomst, elektriciteitskeuring, plannen, enz.) en een kopie van de bouwvergunning beschikbaar! Ideaal voor investeerders! Plan zo snel mogelijk een bezichtiging in! Voor meer informatie en/of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via 0485/231.541. De verstrekte informatie is puur indicatief en niet bindend.