Commercieel gebouw te koop in Sint-Amandsberg voor € 498.000 Zimmo‑code: LSJVV

Opbrengsteigendom: handelsruimte, studio en duplex

Deze opbrengsteigendom is gelegen aan het Heilig-Hart plein te Sint-Amandsberg. Een levendige en goed bereikbare locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum van Gent ligt op wandel- en fietsafstand. Voor de deur is er bovendien voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich de prachtige voormalige Heilig Hartkerk, deze is nu omgetoverd naar een moderne en warme ontmoetingsplek. Er is daar een restaurant en de mogelijkheid om charmante en originele zalen te huren.
Het gebouw met recent vernieuwde en geïsoleerde gevel omvat drie afzonderlijke entiteiten:
- Gelijkvloers: een praktijk- of handelsruimte met een goede zichtbaarheid aan het plein.
- Eerste verdieping: een praktisch ingedeelde studio.
- Tweede verdieping: een duplex studio.
Er is reeds een basisakte aanwezig, waardoor de drie entiteiten juridisch afzonderlijk zijn vastgelegd. Hierdoor kan deze opbrengsteigendom flexibel worden benut: de entiteiten kunnen afzonderlijk worden verkocht.
Extra troeven
- 3 afzonderlijke entiteiten
- Basisakte reeds aanwezig
- Alle entiteiten zijn asbestvrij
- Conforme elektrische installaties
- Vrij bij akte
- EPC-labels B en C
- Label C is opgemaakt voor de gevelrenovatie/isolatie.
M.a.w. bij het opmaken een nieuwe EPC-attesten verkrijgt u drie B-labels.
Interesse? Neem contact op met Lisse, Toon nummer - Mail de aanbieder