/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/a78e4071-d605-44b2-8334-1f697cb5b30a/images/0199a57e-932f-7f99-bac0-afc5aae1c4f2 "Grond te koop in Olmenlaan 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw")
Contacteer de verkoper
Aangeboden door Immo Groot Leeuw/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/logos/01995cff-59a2-72b4-842e-90cea47b5916 "Logo Immo Groot Leeuw - Zimmo")
In optie
In optie - Projectgrond te koop in Sint-Pieters-Leeuw Zimmo‑code: LAZ02
- € 745.000
€ 900.000 - 804m² grondoppervlakte
- Halfopen bebouwing
Olmenlaan 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Deze projectgrond heeft een perceeloppervlakte van 804m² en staat te koop in Sint-Pieters-Leeuw.
Immo Groot Leeuw stelt u deze potentiële projectgrond voor gelegen op de hoek van de Bergensesteenweg met de Olmenlaan.Uit een voorstudie blijkt kan men tevens een projectgrond kan realiseren met handelspand, 6 wooneenheden en parkeergelegenheden (onder voorbehoud van definitieve toewijzing bevoegde instanties).Inlichtingen beschikbaar op éénvoudig verzoek via mail:
bekeken
op Zimmo
geleden gewijzigd
Log in om alle statistieken te ontdekken.
Financieel
Prijs
€ 745.000
Prijs /m²
€ 995
KI
€ 7.595
KI geïndexeerd
€ 5.385
Energie
EPC-waarde
311kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260506-0003563934-RES-2
Energielabel
Elektriciteitsattest
Verkregen, Niet conform
Verwarmingstype
Gas
Bouwtechnisch
Grondoppervlakte
804m²
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1984
Conditie
Goede staat
Aantal gevels
3
Beglazing
Dubbel
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Binnen
Aantal toiletten
1
Type keuken
Geïnstalleerd
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Buiten
Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal garages
1
Indeling
Verdieping -1
Kelder
75m², verschillende kelders horend bij de winkelruimte
Verdieping 0
Atelier
284m², volledig betegeld; verlichting via dakkoepels
Parkeerplaats
245m², privé parkeerplaats voor klanten winkel; tot 10 parkeerplaatsen mogelijk
Winkel
46m², volledige glazen vitrine; optimale zichtbaarheid langsheen Bergensesteenweg
Opslagruimte
65m², voor opslag winkel; tevens volledig omglaasd voor optimale zichtbaarheid
Keuken
15m², ingerichte keuken met kasten, elektrisch vuur, dampkap, gootsteen en frigo
Toilet
Koer
82,5m², buitenruimte in klinkers
Wasplaats
25m²
Garage
28,95m², dubbele garage met manuele poorten
Verdieping 1
App 1
155m², ruim appartement met aparte toegang bestaande uit inkomhal; ruime leefruimte (51m²); geïnstalleerde keuken (kasten, vitrokeramische kookplat, oven, frigo, gootsteen, vaatwas), ruim terras van 15m²; 3 slaapkamers (15.75m²; 15.75m² en 10.5m²); ingerichte badkamer en apart toilet, ruime zolder. Zonder gemeenschappelijke lasten
App 2
90m², duplex woongelegenheid boven en met toegang via winkelruimte, op heden ingedeeld als leefruimte van +/-30m² met 3 slaapkamers van +/-15m² en een zolder
Wettelijke info
P-score
A
G-score
A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Onbekend
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Nee
Bestuursdwang opgelegd
Nee
Last onder dwangsom opgelegd
Nee
Minnelijke schikking aangegaan
Nee
As built attest
Niet verkregen
Ook aanbevolen voor jou
Totaal prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 04-07-2025 | € 900.000 | - | € 1.119,40 /m² |
| 02-09-2025 | € 795.000 | -12 % | € 988,81 /m² |
| 30-04-2026 | € 745.000 | -6 % | € 926,62 /m² |
Meer info over de aanbieder
Immo Groot Leeuw
Bergensesteenweg 273
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Bekijk het volledige aanbod van Immo Groot Leeuw1600 Sint-Pieters-Leeuw