Villa te koop in Spalbeek voor € 515.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMIPM)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019d24b5-d0e2-7b8e-88dd-bf541c7ceb87/listings/019d26b1-d229-717d-9b99-fdb27397795c/images/019d26df-f44f-7e35-8c74-17ce84c5b3e4)
- Prijs € 515.000
- Adres Rootstraat 50, 3510 Spalbeek
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 1.200 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1982
- EPC 277 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.308
- Vrij op bij akte na betaling
🏡 Ruime open bebouwing met 200m² + volledige kelder en prachtige tuin in Spalbeek
📍 Spalbeek/Kermt – Rootstraat 50
💰 Vraagprijs: PRIJSDALING van €545.000 naar €515.000
✨ Troeven in één oogopslag:
✔️ 200 m² bewoonbaar oppervlak
✔️ Volledig onderkelderd (200 m² extra ruimte!)
✔️ Perceel van 12 are (hoekligging)
✔️ Instapklaar en deels gerenoveerd
✔️ Prachtige tuin met BBQ-kiosk
✔️ EPC C – conforme elektriciteit – asbestvrij
🏠 De woning
Ruime vrijstaande bungalow (1982) met alle leefruimtes op het gelijkvloers — ideaal voor comfortabel wonen.
De woning werd deels vernieuwd tussen 2017 en 2023 en is goed onderhouden.
Indeling:
Lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek
Grote, vernieuwde keuken met veel opbergruimte
3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel bureau)
Moderne badkamer met inloopdouche
Apart gastentoilet
📦 Extra troef: volledige kelder (200 m²)
Ideaal als hobbyruimte, opslag, werkplaats of uitbreiding van de leefruimte.
🌿 Buitenruimte
Zeer verzorgde tuin met:
BBQ-kiosk
Sfeerverlichting
Borrelstenen
Terras en extra uitbreidingsmogelijkheden
Perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
🚗 Praktisch
Losstaande garage + carport
Oprit voor meerdere wagens
Rustige ligging, vlakbij winkels, scholen en autosnelweg
📞 Interesse?
Contacteer Mirella Bosch – Toon nummer voor een bezoek.
🚫 Makelaars niet gewenst
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 545.000 | - | € 2.725 /m² | € 454,17 /m² |
| 10-05-2026 | € 515.000 | -6 % | € 2.575 /m² | € 429,17 /m² |
Mobiscore
