Herenhuis te koop in Tongeren voor € 525.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSDJO

Uniek wonen aan het historische Begijnhof van Tongeren

Wonen op een plek waar geschiedenis, karakter en hedendaags comfort samenkomen? Deze volledig gerenoveerde stadswoning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, pal aan het historische Begijnhof van Tongeren en met zicht op de Begijnhofkerk.

Het Begijnhof behoort tot de historische parels van Tongeren en maakt deel uit van de Vlaamse begijnhoven die erkend zijn als UNESCO Werelderfgoed. De sfeervolle straatjes, karaktervolle gevels en historische omgeving geven deze buurt een uitstraling die je maar op weinig plekken vindt. Hier woon je midden in de stad, maar met de charme en rust van een bijzonder stukje Tongeren voor de deur.

Met 200 m² woonoppervlakte biedt de woning verrassend veel ruimte: drie slaapkamers, een badkamer, een aparte bureauruimte én een ruime kamer met bad en lavabo. Die laatste is bewust flexibel ingericht. Wie graag twee badkamers heeft, gebruikt ze als badkamer. Wie een gastenkamer of een vierde slaapkamer nodig heeft, zet er een bed bij. Zo stem je de woning af op je eigen situatie.

Op het gelijkvloers vormen leefruimte, eetplaats en keuken samen het hart van de woning, volledig voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook bijdraagt aan de strakke en hedendaagse uitstraling van het interieur.  De keuken is volledig uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, en Whirlpool-vaatwasser. De ingebouwde wijnfrigo vormt daarbij een leuke extra eyecatcher. De woning beschikt eveneens over een mooie gewelfde kelder die kan dienen als ruime berging.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een terras van 19m², een bijkomend overdekt terras van 10m² en een gezellige stadstuin. Een fijne plek om rustig te ontbijten, te aperitieven met vrienden of de kinderen buiten te laten spelen.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een berging die ook als wasplaats kan dienen. De tweede verdieping telt nog twee kamers: de grootste slaapkamer van maar liefst 27 m² en de flexibele kamer met ligbad.

De renovatie gebeurde met oog voor comfort, kwaliteit en energiezuinigheid. Authentieke elementen werden gerestaureerd en gecombineerd met moderne accenten. Met EPC-label A (59 kWh/m²) en 8 zonnepanelen is de woning klaar voor de toekomst.

Troeven van de woning:

Ligging aan het Begijnhof (UNESCO Werelderfgoed), met zicht op de Begijnhofkerk
Volledig gerenoveerd en instapklaar (september 2026), sinds renovatie nooit bewoond
200 m² woonoppervlakte
3 slaapkamers, badkamer, bureauruimte en een flexibele kamer met bad en lavabo (tweede badkamer en/of vierde slaapkamer)
EPC-label A (59 kWh/m²), 8 zonnepanelen van 460 Wp
PVC dubbele beglazing en eiken voordeur
Vloerverwarming op het volledige gelijkvloers, Vaillant-gasketel, airco’s op de slaapkamers
Elektriciteit en sanitair volledig vernieuwd, inclusief keuringen
Gerestaureerde authentieke elementen, gekaleide originele binnenmuren, stalen binnendeur en gelakte schuifdeur
Kwalitatieve tegels beneden, parket op de verdieping
Volledig uitgeruste keuken met wijnfrigo
Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en elektrische handdoekradiator
Kelder van 19 m² en een wasplaats/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast op de eerste verdieping
Terras van 19 m², overdekt terras van 10 m² en stadstuin
Winkels, horeca en scholen op wandelafstand

 
Wonen aan het Begijnhof betekent hier elke dag thuiskomen op een van de meest karaktervolle plekken van Tongeren, zonder in te boeten op ruimte, energiezuinigheid of hedendaags comfort.

Wens je meer info of wil je deze woning zelf komen ontdekken? Neem gerust contact met ons op of plan een bezoek in.