Handelspand te koop in Turnhout voor € 450.000 Zimmo‑code: LQ0JY

Dit handelspand met 150m² grondoppervlakte staat te koop in Turnhout.

ERA Invest biedt u deze interessante investeringsopportuniteit aan op een uitstekende commerciële ligging in Turnhout. Het pand bevindt zich aan de Merodelei, een goed bereikbare locatie nabij winkels, horeca & openbaar vervoer. Het commercieel gelijkvloers is opgesplitst en verhuurd aan twee huurders. Eén deel wordt uitgebaat door CitySafes, gespecialiseerd in veilige kluisverhuur. Het andere wordt gebruikt door Podique Podologie, een gevestigde podologiepraktijk. Dit geeft de investeerder een gespreid huurrisico en een stabiele cashflow. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen euro 34.606,20. Het bruto aanvangsrendement bedraagt 6,87% bij een klassieke aankoop & kan oplopen tot 7,69% bij een share deal. Centrale ligging 2 kwalitatieve stabiele huurders Jaarlijkse huurinkomsten: euro 34.606,20 Handelshuurovereenkomsten tot 2031 & 2034 Onmiddellijke huuropbrengst Bruto aanvangsrendement tot 7,69% Vraagprijs: euro 450.000 excl. kosten. Interesse? Contacteer ERA Invest voor meer informatie of een volledig investeringsmemorandum.