Gemengd gebruik te koop in Veurne voor € 209.000 Zimmo‑code: LSQY6

Huis met energieklasse C en 85m² woonoppervlakte.

Opbrengsteigendom met langlopende huurzekerheid in de Ooststraat, de belangrijkste winkelstraat van Veurne. De handelsruimte van ± 85 m² is verhuurd met een handelshuurovereenkomst die loopt tot mei 2033 en levert een rendement op van 6,7% bruto (6,05% netto) op de vraagprijs.
De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.
Het pand dateert van 1994, is instapklaar en beschikt over een ruime vitrine met optimale zichtbaarheid in de winkelwandelstraat. Een zorgeloze belegging met een vaste huurstroom voor de komende jaren.

RENDEMENT

Verhuurd tot mei 2033 (handelshuur)
Huurprijs: € 1.175/maand (€ 14.100/jaar) + onroerende voorheffing ten laste van de huurder
Rendement: 6,7% bruto – 6,05% netto op de vraagprijs


INDELING
Handelsruimte (± 85 m²): ruime vitrine – winkelruimte – bergruimte – kitchenette met spoelbak – toilet

AFWERKING & TECHNIEK
Tegelvloer – vals plafond met LED-verlichting – ventilatie – centrale verwarming – elektriciteit 3 x 400V, 40A – stadswater – internet

ENERGIE
EPC-label: C – bouwjaar 1994

LIGGING


Ooststraat: winkelwandelstraat in het hart van Veurne
500 m van de Grote Markt, 350 m van station Veurne
5 minuten van de E40
Winkels, scholen en handelszaken op wandelafstand


BIJZONDERHEDEN
Referentie op www.centro.be : Q0880-50A
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: Toon nummer .

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is al 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.