Usage mixte à vendre à Veurne pour € 209.000 code Zimmo: LSQY6

Maison avec classe énergétique C et 85m² de surface habitable.

Opportunité d'investissement avec bail à long terme dans l'Ooststraat, la principale rue commerçante de Veurne. Le local commercial d'environ 85 m² est loué par le biais d'un contrat de location commerciale valable jusqu'en mai 2033 et offre un rendement brut de 6,7 % (net de 6,05 %) sur le prix demandé.

La taxe foncière est à la charge du locataire.
Le bâtiment date de 1994, est prêt à être occupé et dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale dans la rue commerçante piétonne. Un investissement sans souci avec un revenu locatif fixe pour les années à venir.

RENDEMENT
Loué jusqu'en mai 2033 (bail commercial)
Loyer : 1 175 €/mois (14 100 €/an) + taxe foncière à la charge du locataire
Rendement : 6,7 % brut – 6,05 % net sur le prix demandé

AGENCEMENT
Local commercial (environ 85 m²) : grande vitrine – espace de vente – débarras – kitchenette avec évier – toilettes

FINITIONS ET TECHNIQUES
Revêtement de sol en carrelage – faux plafond avec éclairage LED – ventilation – chauffage central – électricité triphasée 400 V, 40 A – eau courante – internet

ENERGIE
Étiquette EPC : C – année de construction : 1994

SITUATION
Ooststraat : rue commerçante piétonne au cœur de Veurne
À 500 m de la Grand-Place, à 350 m de la gare de Veurne
À 5 minutes de l'E40
Commerces, écoles et entreprises à quelques pas

DÉTAILS
Référence sur www.centro.be : Q0880-50A
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : montrez le numéro .

CENTRO | IMMOBILIER COMMERCIAL est spécialisé depuis 25 ans dans la transaction de biens immobiliers commerciaux dans les Flandres occidentales et orientales.