Gemengd gebruik te koop in Veurne voor € 259.000 Zimmo‑code: LSQZ0

Huis met energieklasse C en 122m² woonoppervlakte.

Opbrengsteigendom met huurzekerheid in de Ooststraat, de belangrijkste winkelstraat van Veurne. Deze handelsruimte van ± 122 m² is al 30 jaar onafgebroken verhuurd aan dezelfde huurder, zo goed als sinds de bouw in 1994, en levert een rendement op van 6,6% bruto (5,85% netto) op de vraagprijs. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.
Het pand is instapklaar en beschikt over een ruime vitrine met optimale zichtbaarheid in de winkelwandelstraat, een afzonderlijke bureauruimte en dubbele beglazing.
De grootste van de drie winkeloppervlaktes die CENTRO momenteel in de Ooststraat aanbiedt.

RENDEMENT

Al 30 jaar verhuurd aan dezelfde huurder (handelshuur)
Huurprijs: € 1.425/maand (€ 17.100/jaar) + onroerende voorheffing ten laste van de huurder
Rendement: 6,6% bruto – 5,85% netto op de vraagprijs


INDELING
Handelsruimte (± 122 m²): ruime vitrine – winkelruimte – bureauruimte – bergruimte – kitchenette met spoelbak – toilet

AFWERKING & TECHNIEK
Keramische tegelvloer – vals plafond met LED-verlichting en AIRCO – dubbele beglazing – elektriciteit 3 x 400V, 40A – stadswater – internet

ENERGIE
EPC-label: C – bouwjaar 1994

LIGGING


Ooststraat: winkelwandelstraat in het hart van Veurne
500 m van de Grote Markt, 350 m van station Veurne
5 minuten van de E40
Winkels, scholen en handelszaken op wandelafstand


BIJZONDERHEDEN
Referentie op www.centro.be : Q0880-52
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: Toon nummer .

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is al 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.