Rijwoning te koop in Waarschoot voor € 265.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRQLN

Huis met energieklasse C, een badkamer en 130m² woonoppervlakte.

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT BOVENMEERS 14!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE .
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? TOM KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze charmante woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk in Bovenmeers, op wandelafstand van het centrum van Waarschoot. Alle nodige voorzieningen en diensten bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast geniet Waarschoot van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en Eeklo, alsook naar de E40 en E34. Ook het treinstation bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Bij het betreden van het huis kom je via de inkomhal terecht in een ruime leefruimte met gezellige gashaard en voldoende plaats voor een eettafel, zithoek en bureaugedeelte. Vanuit de leefruimte is er een rechtstreekse verbinding met de volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt onder meer over een vaatwasmachine, oven, kookvuur op gas en heel wat kastruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een lavabo en douche.
Vanuit de keuken geeft een schuifraam toegang tot de gezellige koer. Deze geef toegang tot de handige berging met aansluitingen voor de wasmachine en verwarmingsketel. Bovendien biedt deze plaats voldoende mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande materiaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet en twee slaapkamers. Eén van beide kamers beschikt bovendien over een eigen inloopdouche. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer onder het dak gelegen is. Afhankelijk van de noden kan deze kamer eveneens worden ingericht als hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
De woning wordt beschikt over een gunstig EPC met label C, wat geen energetische renovatieplicht met zich meebrengt en beschikt over een conforme elektrische keuring. Daarnaast is er een asbestattest aanwezig waaruit blijkt dat de eigendom asbestveilig is.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een gezellige buitenruimte en een rustige, maar tegelijk zeer centrale ligging in Waarschoot? Neem dan vandaag nog contact op met Tom Verstringe van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD?
1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT
2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Troeven
*Centrale ligging
*Asbestveilig
*Conforme elektrische keuring
*Geen renovatieplicht
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed: neen
4) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen