Huis te koop in Wavre voor € 370.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRHZ7

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 150m² woonoppervlakte.

Ligging en algemene informatie

Zeer goede ligging in Wavre, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Bushalte op 200 m afstand, nieuwe fietspaden in de buurt, treinstation van Wavre op 15 minuten lopen en zeer gemakkelijke toegang tot de E411 en N25. Grote winkelcentra op minder dan 2 km. Nabij Louvain-la-Neuve en de universiteit.
Vrijstaande villa gebouwd in de jaren zestig, op een perceel van 7 a 00 ca, gelegen aan de westzijde (terras). Het oppervlak bedraagt circa 190 m², waarvan circa 150 m² bewoonbaar, exclusief garage/kelder/zolder.
Terras, verzorgde tuin, tuinhuis

Technische kenmerken

Nieuwe condensatieketel op gas (2024) + boiler - Dakbedekking van dakpannen - Dubbel glas in houten en PVC-ramen (1990) + enkele ruiten in hout - Elektrische installatie niet conform – aansluiting op het riool

Indeling
BENEDENVERDIEPING
Inkomhal (8,5 m²), tegels
Gastentoilet/opslagruimte, tegels
Apart toilet, tegels
Woonkamer + eetkamer (46 m²), open haard, tegels, toegang tot terras, tegels
Keuken (8,5 m²), veel opbergruimte, toegang tot terras, tegels
EERSTE VERDIEPING
Nachthal, gemelamineerd parket
Slaapkamer 1 (14,5 m²), gemelamineerd parket
Slaapkamer 2 (13,1 m²), gemelamineerd parket
Badkamer (5 m²), bad, wastafel, wc, gemelamineerd parket
Slaapkamer 3 (9 m²), gemelamineerd parket
Toegang tot gedeeltelijk geïsoleerde bergzolder
KELDERVERDIEPING
Garage (22,5 m²) met stookruimte
Wasruimte (8,7 m²), tegels
2 extra kelders van 9 en 2,5 m²
Opmerkingen

Charmante woning
Nieuwe ketel
Mooi, vlak perceel gelegen aan de westzijde
Enige opfriswerkzaamheden vereist
Momenteel verhuurd voor €900/maand