Woning te koop in Wavre voor € 395.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRHZ7)
/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4d66be81-9a68-4f08-a8d0-baf64c008387/listings/eadacb90-1199-4518-ae57-d98660524465/images/01a06499-6956-7f56-aac7-5b6c0317fba9)
Meer info of bezoek aanvragen
Immobilière Hendrix Wavre
010 23 87 00
010 23 … Toon nummer
1301 Bierges
- Prijs € 395.000
- Adres Chaussée de Namur 49, 1300 Wavre
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 700 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1960
- EPC 482 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.893
- Vrij op 02/02/2027
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Situation et informations générales Très bonne situation à Wavre, proche du centre et de toutes ses facilités. Arrêt de bus à 200m, nouvelle cyclostrade à proximité, gare de Wavre à 15min à pied et accès très facile à l’E411 et N25. Grandes surfaces à moins de 2kms. Proximité de Louvain-La-Neuve et son université. Villa 4 façades contruite dans les années 60, sur un terrain de 7 ares 00 ca orienté ouest côté terrasse. Elle développe +/- 190m² construit dont +/- 150m² habitables hors garage/cave/grenier. Terrasse, jardin soigné, chalet de jardin Techniques Chaudière (2024) à condensation au gaz récent + boiler - Toiture en tuiles - Châssis double vitrage bois et PVC (1990) + certains simple vitrage bois - Installation électrique non conforme – raccordement à l'égout Composition REZ Hall d'entrée (8,5m²), carrelages Vestiaire/débarras, carrelages WC séparé, carrelages Salon + salle à manger (46m²), feu ouvert, carrelages, accès terrasse, carrelages Cuisine (8.5m²), nombreux rangements, accès terrasse, carrelages 1er ETAGE Hall de nuit, parquet mélaniné Ch. 1 (14,5m²), parquet mélaniné Ch. 2 (13,1m²), parquet mélaniné Salle de bain (5m²), bain, lavabo, wc, parquet mélaniné Ch. 3 (9m²), parquet mélaniné Accès grenier de rangement partiellement isolé SOUS-SOLS Garage (22,5m²) avec espace chaufferie Buanderie (8,7m²), carrelages 2 caves supplémentaires de 9 et 2,5m² Remarques Propriété de charme Chaudière récente Beau terrain plat orienté ouest Rafraîchissement à prévoir Actuellement loué à 900€/moisFinancieel
Prijs
€ 395.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9 m²
Slaapkamer 1
14,50 m²
Slaapkamer 2
13,10 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
700 m²
Woonopp.
150 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
W
Documenten / Bestanden
peb.pdf
Certificaten
EPC-waarde
482 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
70286kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260804035240
CO² uitstoot
88
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
