Kopen

Hoeveel kost een brandverzekering?

Een brandverzekering is een belangrijke verzekering voor je woning. Maar hoeveel kost zo’n polis eigenlijk? Een vaste prijs bestaat niet. De premie hangt af van je woning, de waarde van wat je verzekert en de dekkingen die je kiest.

Een kleine woning met een beperkte inboedel verzekeren kost uiteraard iets anders dan een grote villa met een uitgebreide inboedel. Ook de ligging en het risico op bijvoorbeeld overstromingen kunnen een rol spelen.

Hoeveel kost een brandverzekering?

Wie op zoek gaat naar een gemiddelde prijs, zal merken dat er geen bedrag bestaat dat voor elke woning geldt. Verzekeraars berekenen de premie op basis van verschillende factoren.

Wil je weten hoeveel je brandverzekering kost? Dan is een persoonlijke simulatie of offerte de beste manier om een realistische prijs te krijgen.

Let daarbij niet alleen op de premie, maar vergelijk ook wat je ervoor terugkrijgt. Een goedkopere polis kan bijvoorbeeld minder dekkingen of een hogere vrijstelling hebben.

Op zoek naar een nieuwe woning? Ontdek hier alle woningen te koop in België.

Wat bepaalt de prijs van een brandverzekering?

1. Het type en de grootte van je woning

Een appartement, rijwoning, halfopen bebouwing of vrijstaande woning heeft een ander risicoprofiel. Ook de oppervlakte en indeling van je woning spelen mee.

2. De waarde van je woning en inboedel

Hoe hoger de waarde van wat je wilt verzekeren, hoe groter het bedrag dat de verzekeraar bij een schadegeval mogelijk moet uitbetalen. Dat heeft doorgaans ook een invloed op de premie.

Het gaat daarbij niet alleen om het gebouw. Ook je meubels, toestellen, kleding en andere bezittingen kunnen worden meeverzekerd.

3. De ligging

Ook de locatie van je woning kan een invloed hebben op de premie. Zo wordt er onder meer rekening gehouden met het risico op overstromingen en andere natuurschade.

4. De kenmerken van je woning

Het type dak, de gebruikte bouwmaterialen, de ouderdom van de woning en de verwarmingsinstallatie kunnen allemaal een rol spelen bij de berekening van de premie.

Een woning met een rieten dak heeft bijvoorbeeld een ander risicoprofiel dan een woning met een klassieke dakbedekking.

5. De gekozen dekkingen

Een brandverzekering dekt meer dan alleen schade door brand. Afhankelijk van je polis kun je bijvoorbeeld ook verzekerd zijn tegen storm, waterschade, natuurrampen, glasbreuk of diefstal.

Hoe uitgebreider je dekking, hoe hoger de premie doorgaans zal zijn.

6. De vrijstelling

De vrijstelling is het bedrag dat je bij een schadegeval zelf betaalt. Een hogere vrijstelling kan ervoor zorgen dat je premie lager ligt, maar betekent ook dat je bij schade meer zelf moet dragen.

7. De indexering

De verzekerde bedragen kunnen worden aangepast aan de evolutie van de bouwkosten. Daarbij wordt onder meer de ABEX-index gebruikt.

Stijgen de bouwkosten, dan kunnen ook de verzekerde bedragen en bijgevolg je premie stijgen. De ABEX-index bedraagt sinds 1 juli 2026 1.071.

Vergelijk niet alleen de prijs

De goedkoopste brandverzekering is niet noodzakelijk de verzekering die het beste aansluit bij jouw woning. Kijk bij het vergelijken daarom niet alleen naar de jaarlijkse premie, maar ook naar:

de dekkingen
de verzekerde bedragen
de vrijstelling
eventuele uitsluitingen
en extra waarborgen zoals diefstal of glasbreuk

Vraag bij verschillende verzekeraars of makelaars een offerte aan op basis van dezelfde gegevens. Zo kun je de prijs en voorwaarden beter vergelijken.

Lees ook:

Door: Zimmo redactie - 28 september 2026