De Belg heeft een baksteen in de maag, wat zoveel betekent als dat jij, ik en de gemiddelde landgenoten graag in het bezit willen zijn van een eigen woning. Maar hoe duur is zo’n huis? Wij gingen op zoek naar de goedkoopste gemeentes om een woning te kopen in België!
De gemiddelde prijzen werden berekend op basis van alle vraagprijzen voor huizen die op Zimmo hebben gestaan in de periode tussen 1 januari 2024 en 1 oktober 2024. Hierbij werd ook rekening gehouden met het aantal panden die online stonden en werden alle deelgemeenten meegerekend. Een huis werd gedefinieerd op basis van het geselecteerde type op onze website.
De top 10
1. Mazée
De goedkoopste gemeente van ons land is gelegen in de provincie Namen tegen de Franse grens: Mazée. Deze deelgemeente behoort tot Viroinval en is omringd door natuur! Een huis in Mazée kost gemiddeld 77.714 euro. Voor een iets hoger bedrag (€160.000) vind je er deze eengezinswoning met drie slaapkamers terug.
2. Gonrieux
Ook in de buurt van de Franse grens, in diezelfde provincie, Namen, vinden we de zilveren medaille van dit lijstje terug: Gonrieux. In deze kleine deelgemeente van Couvin kost een huis gemiddeld €96.143. Voor een iets hoger bedrag (€115.000) vind je er deze gezellige eengezinswoning terug.
3. Vergnies
De top drie wordt vervolledigd door Vergnies, dit keer gelegen in de provincie Henegouwen. In dit pittoreske dorpje, dat een deelgemeente van Froidchapelle is, kost een huis gemiddeld 99.800 euro. Je vindt er bijvoorbeeld deze rustiggelegen woning terug.
4. Blaimont
Voor de vierde goedkoopste gemeente in België keren we terug naar de provincie Namen, waar Blaimont ligt, een deelgemeente van Hastière. Je kan er bijvoorbeeld verblijven in Vallée les Etoiles, een prachtig vakantiepark. Een huis kost er gemiddeld 101.766 euro. Voor een iets lager bedrag koop je daar deze gezellige chalet!
5. Amonines
Voor de afsluiter van de top 5 maken we nog een stop in de provincie Luxemburg, waar het kleine, maar charmante Amonines ligt. Ondanks de prachtige omgeving, blijven woningen er erg betaalbaar. Een huis kost er namelijk gemiddeld 102.071 euro. Voor een prikje van €65.000 vind je er deze charmante chalet terug.
6. Pussemange
Voor de zesde goedkoopste gemeente van België reizen we opnieuw naar de provincie Namen. Daar, als deelgemeente van Vresse-sur-Semois, ligt de kleine gemeente Pussemange opnieuw dicht bij de Franse grens. Voor een huis betaal je er gemiddeld 102.875 euro. Dat bedrag levert je bijvoorbeeld deze grote halfopen bebouwing op!
7. Fourbechies
De zevende stop bevindt zich ook in de provincie Henegouwen. In het fijne Fourbechies, ook een deelgemeente van Froidchapelle, leggen lokale bewoners gemiddeld 108.200 euro neer voor een huis. Voor het dubbele van dat gemiddeld bedrag, kom je daar deze grote woning met maar liefst vijf slaapkamers tegen.
8. Angre
Voor de volgende in het lijstje blijven we in de provincie Henegouwen. In een deelgemeente van Honelles komen we het geschiedenisrijk Angre tegen, waar je gemiddeld 130.796 euro voor een huis betaalt. Voor een iets duurder bedrag kwamen we bij dit grote huis uit. Ideaal voor een eengezinswoning!
9. Petigny
De voorlaatste stop passeert opnieuw, je raadt het nooit, in de provincie Namen. Petigny is opnieuw een deelgemeente van Couvin en bevindt zich dus ook aan de grens met onze zuiderburen. Gemiddeld betaal je er 137.000 euro voor een huis. Wat dacht je bijvoorbeeld van dit ruime huis mét supergrote tuin?
10. Hastière-Lavaux
Tot slot eindigen we onze top 10 opnieuw in de provincie Namen, net zoals de vorige negen bestemmingen ligt dat in Wallonië. Hastière-Lavaux is een deelgemeente van Hastière. Het bevindt zich aan de Maas en tussen Dinant en de Franse grens. Je betaalt er gemiddeld net iets meer dan het dorp op plaats 9: 137.944 euro. Wat dacht je van deze mooie eengezinswoning? Perfect binnen de gemiddelde prijsklasse.
Wat met Vlaanderen?
Het zuidelijke gedeelte van België siert de gehele top 10, maar wat zijn dan de goedkoopste Vlaamse gemeenten van ons land? Wel, de eerste Vlaamse gemeente valt niet ver buiten de top 10: Sint-Huibrechts-Hern in Limburg staat op de 15de plaats. Een huis kost er gemiddeld €140.571. De zilveren medaille is voor Bikschote in West-Vlaanderen. Hier moet je gemiddeld 199.750 euro ophoesten voor een huis. Brons is voor het West-Vlaamse Wulvergem met gemiddeld 201.000 euro voor een huis. De West-Vlaamse gemeente Vladslo en het Limburgse Guigoven sluiten de top 5 af met respectievelijk 206.238 en 209.727 euro.