Abri de jardin: vous faut-il un permis?
Depuis décembre 2010, l’obtention d’un permis de construire n’est plus nécessaire pour les petites constructions telles que les abris de jardin. Cependant, un permis peut être exigé dans certains cas. Voici un aperçu de la législation en Wallonie (modifiée en 2017), à Bruxelles et en Flandre :
Permis de construire pour un abri de jardin en Wallonie
En Wallonie, il ne faut pas de permis pour construire un abri de jardin, à condition que ce dernier réponde aux critères suivants:
- Il s’agit d’un abri de jardin en bois, ou d’une tonalité similaire à votre habitation ou au milieu auquel il se rapporte.
- L’abri de jardin a une surface maximale de 20m².
- La hauteur maximale de l’abri de jardin est de 3,5m au faîte, 2,5m sous corniche.
- L’abri de jardin se trouve à au moins 1m de la limite de la parcelle.
- L’abri de jardin doit être construit dans l’espace cour et jardin.
Permis de construire pour un abri de jardin à Bruxelles
À Bruxelles, le permis de construire n’est pas exigé pour construire un abri de jardin répondant aux conditions suivantes :
- La surface de l’abri de jardin s’élève à 9m² maximum
- Le sommet de l’abri de jardin ne dépasse pas 3,5m
Permis de construire pour un abri de jardin en Flandre
En Flandre, un abri de jardin peut être construit sans permis s’il répond aux conditions suivantes:
- Il s’agit d’un abri de jardin en bois
- L’abri de jardin se trouve au maximum à 30m de la maison
- L’abri de jardin a une hauteur maximale de 3m, avec une corniche de maximum 2,5m
- L’abri de jardin doit être construit à minimum 1m de la limite du terrain dans le jardin se trouvant à l’arrière. Cette limite s’élève à 3m si l’abri de jardin se trouve sur le côté de la maison
- On compte une surface maximale de 40m² pour les bâtiments annexes à une maison. Si vous avez une serre de 25m², votre abri de jardin doit faire au maximum 15m².
Ces exemptions de permis de construire ne sont pas valables dans les cas suivants:
- L’abri de jardin se trouve dans une zone spatiale plus sensible
- L’abri de jardin se trouve à proximité d’une berge, d’un plan d’eau ou d’une partie d’un plan d’eau
- L’abri de jardin se trouve à 5m des conduites d’eau