18 % des logements sont confrontés à des dégâts causés par l’humidité. Mais comment identifier ces problèmes ? Et surtout, que peut-on y faire ? Ces solutions vous garantissent une maison sans souci !
D’où vient toute cette humidité ?
Selon le gouvernement flamand, une maison moyenne produit environ 15 litres de vapeur d’eau par jour. Malgré cette grande quantité de vapeur d’eau, provenant également de l’air extérieur, l’être humain reste le principal responsable. Des activités comme cuisiner, prendre une douche ou même respirer contribuent fortement aux problèmes d’humidité. Ouvrir simplement une fenêtre pour aérer ne résout malheureusement pas tous les problèmes.
Trois types d’humidité et comment y remédier
1. Formation de moisissures et condensation sur les murs ou les fenêtres
Comment la repérer :
- Pour la condensation, on observe souvent des gouttes d’eau à l’intérieur des fenêtres. Cela se produit lorsque l’air chaud et humide se refroidit au contact d’une surface plus froide.
- Une pièce mal ventilée ou trop chauffée peut favoriser l’apparition de moisissures dans les angles où le plafond rejoint le mur.
- Une odeur de renfermé ou une impression d’humidité peut également indiquer la présence de traces sur les murs.
Ce que cela signifie :
Des murs avec moisissures ou taches d’humidité indiquent des ponts thermiques, c’est-à-dire des faiblesses dans l’isolation où la chaleur s’échappe rapidement, favorisant la condensation.
Solutions :
- Remplacer les vitrages simples ou les menuiseries anciennes et moisies est relativement simple.
- Pour d’autres ponts thermiques, l’isolation peut être manquante dans la cavité murale (espace entre mur intérieur et extérieur). Dans ce cas, envelopper le pont thermique avec de l’isolation est efficace.
- Dans d’autres situations, poser une couche d’isolation sur toute la façade est la seule solution.
2. Condensation étendue dans les murs, toits ou fenêtres
Comment la repérer :
- C’est souvent le plus difficile à détecter pour un propriétaire. Inspectez les murs si vous remarquez des surfaces humides. Si un mur est plus froid ou légèrement humide, cela peut indiquer un problème.
Ce que cela signifie :
L’humidité essaie naturellement de migrer vers un environnement plus froid, mais elle peut être bloquée par des matériaux comme le métal ou le verre. Elle se condense alors entre les murs, créant de l’humidité. Sur une grande surface, cela peut à long terme endommager l’isolation et la structure entière.
Solutions :
- Profitez d’une rénovation pour améliorer l’isolation des murs.
- En alternative, une ventilation appropriée peut réduire l’effet de ce type de condensation. Il est conseillé de consulter un spécialiste pour évaluer la situation.
3. Condensation localisée sur un point du mur ou du toit
Comment la repérer :
- Si certaines zones du mur sont vraiment humides, cela peut indiquer un problème d’humidité. Notez qu’une tache humide est souvent liée à un problème sanitaire plutôt qu’à une condensation générale.
Ce que cela signifie :
Ce type d’infiltration est causé par une fuite localisée laissant passer l’air. Contrairement à la situation précédente, ici l’humidité est concentrée à un endroit précis, souvent dû à une fissure ou un trou.
Solutions :
- Si vous identifiez la source de la fuite, vous pouvez ouvrir la zone concernée et traiter directement le problème au niveau de l’étanchéité à l’air.