Maison à vendre à Berlare pour € 189.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LICG5)
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Van Hoye Vastgoed - Berlare
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9290 Berlare
- Prix € 189.000
- Adresse Jan Baptist Courtmansstraat 23, 9290 Berlare
- Type Maison
- Surf. habitable 133 m²
- Sup. du terrain 420 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 730 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 589
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Gesloten bebouwing met garage en ruime zuid-gerichte tuin te Berlare. Op te knappen, gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, inpandige garage en ruime zuid-gerichte achtertuin, gelegen in een rustige straat in centrum van Berlare. Na een degelijke renovatie is deze woning zeker weer een warme thuis! Indeling gelijkvloers: Inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire, lichtrijke L-vormige living met een fijne zithoek die uitkijkt op de tuin, aansluitende gesloten keuken met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, extra bijkeuken (berging), badkamer met enkel lavabomeubel en bad, apart toilet, een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast,, garage die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin. Indeling verdieping: Je komt boven op de eerste slaapkamer die tevens dienstdoet als doorloopkamer naar de tweede, zeer ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en tal van inrichtingsmogelijkheden. Comfort: ruime zuid-gerichte tuin op 420m², renovatieplicht gezien EPC-score F (730), centrale verwarming met stookolie van 2015 (conform gekeurd), dubbel en enkel glas met houten ramen, 4cm PUR op platte daken, niet asbestveilig! Meer info of een bezoekje? Contacteer Jeannico op Montrer le n°Financier
Prix
€ 189.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
420 m²
Surface habitable
133 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
10461jan_baptist_courtmansstraat_23_-_EPC.pdf
Certificats
E spec
730 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-12-2025 | € 218.000 | - | € 1.639,10 /m² | € 519,05 /m² |
| 27-01-2026 | € 208.000 | -5 % | € 1.563,91 /m² | € 495,24 /m² |
| 10-03-2026 | € 199.000 | -4 % | € 1.496,24 /m² | € 473,81 /m² |
| 17-04-2026 | € 189.000 | -5 % | € 1.421,05 /m² | € 450 /m² |
