Maison à vendre à Gent pour € 450.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPKQA)

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Oudevest 59, 9000 Gent

Code Zimmo: LPKQA

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Oudevest 59, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 99 m²
  • Sup. du terrain 32 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 271 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 185

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent -
  • Rapport complet

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Karaktervolle en authentieke stadswoning in het historisch centrum van Gent. Rustig en centraal gelegen tussen het Baudelopark en de Vrijdagmarkt bevindt deze woning zich in een uitzonderlijk rustig deel van de stad, in de directe nabijheid van alle belangrijke winkelstraten, hogescholen, universiteiten en het openbaar vervoer. Achter de authentieke gevel schuilt een woning waar karakter en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. De recente renovaties van 2021 zorgen voor een mooi evenwicht tussen originele elementen en een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² is dit de ideale plek voor koppels, studerende kinderen of voor wie op zoek is naar een discrete woning midden in de stad. Inkomhal met gastentoilet, woonkamer en eetplaats met dakraam, die naadloos overgaat in de keuken. Verder is er een kelder voorzien als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u de eerste slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, douche/bad en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbykamer, of een combinatie van de drie. Extra maatwerkkasten zijn hier eveneens reeds voorzien. Hoge plafonds, slimme maatwerkoplossingen en een doordachte indeling zorgen voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Ondanks het compacte karakter straalt de woning een uniek gevoel van ruimte en charme uit. Originele houten structuren, de open haard en zorgvuldig bewaarde details geven de woning haar authentieke uitstraling. Een ideale uitvalsbasis voor wie karaktervol wil wonen op een van de meest rustige en centrale locaties van Gent.

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal

Construction

Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
32 m²
Surface habitable
99 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
271 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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