Terrain à bâtir à vendre à Hasselt pour € 349.000

(Code Zimmo: LND44)

Terrain à bâtir idéalement situé le long de la Genkersteenweg avec possibilité de combiner habitation et activité professionnelle

Terrain à bâtir très intéressant de 939 m² situé sur un emplacement commercial avec excellente visibilité le long de la Genkersteenweg à Hasselt. Cette situation combine une accessibilité optimale avec une forte visibilité et constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.

Ce qui distingue ce terrain, c’est que – contrairement à de nombreux autres emplacements le long de la Genkersteenweg – une fonction complémentaire telle que commerce de détail, cabinet, bureau ou services est autorisée, à condition qu’elle reste subordonnée à la fonction résidentielle. Cela rend ce terrain particulièrement adapté aux indépendants et entrepreneurs à la recherche d’un emplacement visible pour développer leur activité.

Selon les prescriptions en vigueur, une construction ouverte est autorisée. Un avant-projet a déjà été élaboré pour un bâtiment spacieux comprenant notamment un rez-de-chaussée avec garage et espace professionnel, ainsi qu’une habitation complète à l’étage. Cela donne une vision claire du potentiel et des possibilités de construction du terrain.

La situation est un atout majeur : emplacement sur un axe fréquenté avec passage constant, avec une connexion rapide vers le centre de Hasselt et à proximité de commerces, écoles et autres commodités.
Le terrain est actuellement en cours de nettoyage et de dégagement. En fonction du projet de construction, une grande partie de la végétation existante peut être supprimée, rendant le terrain plus dégagé et plus accessible.

Atouts :

superficie de 939 m²
emplacement commercial avec excellente visibilité le long de la Genkersteenweg
possibilité de commerce, cabinet ou bureau (fonction complémentaire)
construction ouverte
avant-projet disponible
combinaison habitation et activité professionnelle
excellente accessibilité et proximité du centre