Bureau à vendre à Kortrijk pour € 801.694 code Zimmo: L5EW3

Ce bureau avec 401m² superficie du terrain est à vendre à Kortrijk.

SURFACE APPROXIMATIVE :
Rez-de-chaussée : 17,81 x 22,29 m
Hauteur libre : 4,25 m

FINITIONS :
Espace de bureaux rénové, à l’état brut.
Façades : maçonnerie existante, rouge – menuiseries extérieures en aluminium RAL 9006 métallique – appuis de fenêtre en pierre bleue – linteau en béton armé.

RÉSEAUX :
Les frais de raccordement au tableau général basse tension (TGBT) et d’ouverture des compteurs (électricité, eau, y compris la souscription d’un contrat de fourniture forfaitaire pour l’eau et l’électricité, uniquement pour l’ouverture de ces compteurs) seront facturés au titre d’un forfait, en plus du prix de vente. Le contrat de fourniture d’électricité et d’eau sera transféré aux acheteurs lors de la livraison. Une connexion au RÉSEAU DE CHALEUR est prévue (pour les entrepôts et les bureaux). Un système d’égouts séparé est prévu pour l’évacuation des eaux pluviales et des eaux usées. Une évacuation pour les toilettes est prévue.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS et VOIES D’ACCÈS :
Les aménagements extérieurs et les espaces verts seront réalisés autour des bâtiments, comme indiqué sur les plans.
La chaussée autour des bâtiments et l’accès au parc d’activités seront réalisés en béton.

DESTINATION :
Le site, qui a du caractère, est situé dans une zone affectée à des industries polluantes, une destination qui n’est plus souhaitable. En collaboration avec la ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour redéfinir la destination de la zone par le biais de l’élaboration d’un Plan d’exécution de l’aménagement du territoire (PEAT). Il s’agit d’un projet de redéveloppement mixte, principalement axé sur les activités (entrepôts, ateliers, salles d’exposition), complété par des logements et des bureaux.

LOCALISATION :
Au sud du centre historique de Courtrai, entre le quartier de l’œuf et le quartier de Doornik, se trouve le quartier de Walle.
Liaison directe à vélo et piétonne entre Walle et le parc De Blauwe Poort.
Accès immédiat aux bretelles d’entrée et de sortie de l’E17 à Courtrai-Sud, ainsi qu’à la R8. La gare de Courtrai est située à seulement 1,5 km.

* Particularités :
- Les prix indiqués sont hors TVA, incluant les frais de raccordement aux réseaux (eau + électricité + réseau de chaleur + données) ;
- Intéressant pour les assujettis à la TVA (21 % de TVA entièrement récupérables, pas d’enregistrement !)
- Notre référence sur www.centro.be  : Q0720 ou contactez-nous au montrez le numéro .

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