Entrepôt à vendre à Kortrijk code Zimmo: LIFV1

Cet entrepôt avec 344m² superficie du terrain est à vendre à Kortrijk.

SURFACES APPROXIMATIVES :
Rez-de-chaussée : 170 m² (hauteur libre : 3,80 m)
Étage : 170 m² (hauteur libre : 2,30 m)
Passerelle niveau +1 : 45 m²

FINITIONS :
Espace de bureaux rénové, à l’état brut.
Façades : maçonnerie existante, rouge – menuiseries extérieures en aluminium RAL 9006 métallisé – appuis en pierre bleue – linteau en béton architectural.

RÉSEAUX :
Les coûts de raccordement au tableau basse tension général (TBT) et de l’ouverture des compteurs (électricité, eau, y compris la conclusion d’un contrat de fourniture forfaitaire pour l’eau et l’électricité pour la simple ouverture de ces compteurs) seront facturés au titre d’un forfait en sus du prix de vente. Le contrat de fourniture d’électricité et d’eau sera transféré aux acheteurs lors de la remise des clés. Un raccordement au réseau de chaleur est prévu (pour les entrepôts et les bureaux). Un système de drainage séparé est prévu pour l’évacuation des eaux pluviales et des eaux usées. Une évacuation pour les toilettes est prévue.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS et VOIES D’ACCÈS :
Les aménagements extérieurs et les espaces verts seront réalisés autour des bâtiments, comme indiqué sur les plans.
Les revêtements de voirie autour des bâtiments et l’accès au parc d’activités seront réalisés en béton.

DESTINATION :
Le site, qui a du caractère, est situé dans une zone dédiée aux industries polluantes, une destination qui n’est plus souhaitable. En collaboration avec la ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour modifier la destination de la zone par le biais de l’élaboration d’un plan d’exécution spatial (PES). Il s’agit d’un réaménagement mixte, principalement destiné aux activités commerciales (entrepôts, ateliers, salles d’exposition), complété par des logements et des bureaux.

LOCALISATION :
Au sud du centre historique de Courtrai, entre le quartier de l’Ei et le quartier de la Doorniksewijk, se trouve le quartier de Walle.
Liaison directe à vélo et piétonne entre Walle et le parc De Blauwe Poort.
Accès immédiat à l’autoroute E17, sortie et entrée de Courtrai-Sud, ainsi qu’à la R8. La gare de Courtrai est située à seulement 1,5 km.

* Remarques :
– Les prix indiqués sont hors TVA, y compris les frais de raccordement aux réseaux (eau, électricité, réseau de chaleur, données) ;
– Incluant 2 places de parking (5 000 € hors TVA/place de parking). Les places de parking sont prévues pour l’installation d’une borne de recharge !
– Intéressant pour les entreprises assujetties à la TVA (la TVA de 21 % est entièrement récupérable, pas d’enregistrement !)
– Notre référence sur www.centro.be  : Q0720 ou contactez-nous au montrez le numéro .