Appartement à vendre à Liège pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPKUL)

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2 heures
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Avenue Rogier 19 / 11, 4000 Liège

Code Zimmo: LPKUL

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Avenue Rogier 19 / 11, 4000 Liège
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 130 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1968
  • PEB 81 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénové face au parc d'Avroy et à 700m des Guillemins. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseurs, cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine super-équipée ouverte sur le vaste séjour, d'une grande buanderie et d'un WC séparé. Côté nuit, vous bénéficierez d'un hall, d'une suite parentale de 25 m² incluant dressing, salle de bains avec douche, WC + possibilité de placer une baignoire, de 2 belles chambres supplémentaires (12,30 m² et 13,50 m²) et d'une salle de douche.
Vous profiterez d'une magnifique vue sur le Parc depuis votre séjour et votre balcon orienté OUEST.
Techniques : PEB A, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, vidéophonie, prises internet RJ45 dans chaque chambre, nouvelle VMC simple flux et porte blindée privative. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m. Chaudière collective au gaz, façade immeuble rénovée en 2025, copropriété très bien gérée !
Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité !
Plus d'infos et visites au Montrer le n° ou par mail via

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Salle de bains 1
8 m²
douche et bain
Terrasse
2 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
130 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
collectif - gaz
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée

Autres

Douches
3

Certificats

E spec
81 kWh/m²
E totale
11227kWh/an
N° certificat PEB
20260527047661
Émissions de CO²
16
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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