Maison à vendre à Machelen pour € 490.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRINO

Nieuwbouwproject Leihoekstraat – Brullenstraat

Vivez dans une maison spacieuse et économe en énergie, au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité de Deinze.

Vous êtes à la recherche d'une maison neuve moderne et intemporelle où l'espace, le calme et la commodité se rejoignent harmonieusement ? Dans la Leihoekstraat – Brullenstraat, près du charmant centre-ville de Machelen-aan-de-Leie, un projet immobilier neuf à petite échelle et de haute qualité est en cours de réalisation avec 8 maisons uniques.

Le projet comprend 4 maisons mitoyennes et 4 maisons individuelles, chacune étant conçue avec une attention particulière portée au confort moderne, à l'efficacité énergétique, à l'espace et aux finitions de qualité.
Les maisons offrent des surfaces habitables généreuses allant d’environ 166 m² jusqu’à pas moins de 243 m² et sont situées sur de beaux terrains allant de 444 m² à 863 m².

Les maisons mitoyennes comprennent de 3 à 4 chambres, tandis que les maisons individuelles avec 4 chambres conviennent particulièrement aux familles qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs enfants, un bureau à domicile ou une salle dédiée aux loisirs.
De plus, le permis de construire pour chaque lot prévoit déjà la possibilité de construire un abri de jardin.

L’emplacement est également un atout majeur. Vous vivrez ici dans un environnement agréable et rural, près du centre-ville pittoresque de Machelen-aan-de-Leie et à une courte distance de Deinze. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.
De plus, la magnifique région de Leie vous invite à faire des promenades et des randonnées en pleine nature.
Grâce à son emplacement central et aux routes d’accès à proximité, il est facile de rejoindre Gand et Courtrai. En bref : un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme et la verdure sans sacrifier leur mobilité.

Offre de lancement : terrasse aménagée offerte !
Pour célébrer le lancement de ce nouveau projet, vous recevrez une terrasse aménagée gratuitement lors de l’achat avant le 31 décembre 2026.
Les carreaux peuvent être choisis parmi la gamme prévue.
Un avantage supplémentaire pour profiter pleinement de votre nouvelle maison et de votre jardin dès que possible.

Le début des travaux est prévu au printemps 2027, avec une livraison prévue au printemps 2028.
De plus, ces maisons peuvent, sous réserve du respect des conditions légales applicables, bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6 % sur la part construction. Les droits d’enregistrement s’appliquent à la part terrain.
Prix d'achat hors TVA : 490 000 euros*
Prix d'achat avec TVA de 6 % sur la construction : 510 700 euros*
Prix d'achat avec TVA de 21 % sur la construction : 562 450 euros*
* Les prix excluent les droits d’enregistrement sur le terrain, les frais de notaire et les coûts de raccordement à l'eau et à l'électricité.
* 6 % ou 21 % ? Le taux de TVA dépend de la situation de l'acheteur.
Nous sommes à la disposition de l'acheteur pour fournir un devis complet et personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.
Intéressé par l'une de ces 8 maisons ?
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir la liste des prix, les plans d’étage, le cahier des charges et plus d’informations sur les lots disponibles et les conditions d’achat.
Nous serons heureux d’examiner avec vous quelle maison correspond le mieux à vos besoins en matière de logement.