Sous option - Maison à vendre à Machelen avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRINU

Nieuwbouwproject Leihoekstraat – Brullenstraat

Vivez dans un environnement verdoyant et bénéficiez d'une grande maison à faible consommation énergétique, à proximité de Deinze.

Vous êtes à la recherche d'une maison neuve moderne et intemporelle où espace, calme et accessibilité se conjuguent parfaitement ? Dans la Leihoekstraat – Brullenstraat, près du charmant centre-ville de Machelen-aan-de-Leie, un projet immobilier neuf de qualité est en cours de réalisation avec 8 maisons uniques.

Le projet comprend 4 maisons semi-indépendantes et 4 maisons indépendantes, chacune conçue avec une attention particulière au confort moderne, à l'efficacité énergétique, à l'espace et aux finitions de haute qualité.
Les maisons offrent des surfaces habitables généreuses allant d'environ 166 m² jusqu'à 243 m², et sont situées sur de belles parcelles allant de 444 m² à 863 m².

Les maisons semi-indépendantes disposent de 3 à 4 chambres, tandis que les maisons indépendantes avec 4 chambres conviennent particulièrement aux familles qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs enfants, un bureau ou une salle d'hobbies.
De plus, le permis de construire pour chaque lot prévoit déjà la possibilité de construire un abri de jardin.

L'emplacement est également un atout majeur. Vous vivrez ici dans un environnement agréable et rural, à proximité du centre-ville pittoresque de Machelen-aan-de-Leie et à quelques minutes de Deinze. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités sont facilement accessibles.
En même temps, la magnifique région de la Lys vous invite à vous promener et à faire du vélo dans la nature.
Grâce à son emplacement central et aux routes bien desservies à proximité, il est facile d'accéder à Gand et à Courtrai. En bref : un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, en pleine nature, sans sacrifier l'accessibilité.

Offre spéciale de lancement : terrasse aménagée offerte !
À l'occasion du lancement de ce nouveau projet, vous recevrez une terrasse aménagée gratuite si vous effectuez un achat avant le 31 octobre 2026.
Les carreaux peuvent être choisis parmi la sélection proposée.
Un bel avantage pour profiter pleinement de votre nouvelle maison et de votre jardin dès son installation.

Le début des travaux est prévu au printemps 2027, avec une date de livraison prévue au printemps 2028.
De plus, ces maisons peuvent, sous réserve du respect des conditions légales applicables, bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6 % sur la part construction. La part terrain est soumise aux droits d'enregistrement.
Prix d'achat hors TVA : 474 500 euros*
Prix d'achat incluant les 6 % de TVA sur la construction : 494 401 euros*
Prix d'achat incluant les 21 % de TVA sur la construction : 544 152 euros*
* Les prix sont exclusifs des droits d'enregistrement sur le terrain, des frais de notaire et des coûts de raccordement à l'eau et à l'électricité.
* 6 % ou 21 % ? Le taux de TVA dépend de la situation de l'acheteur.
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir un devis complet et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous sans engagement.
Intéressé par l'une de ces 8 maisons ?
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la liste des prix, les plans d'étage, le cahier des charges et plus d'informations sur les lots disponibles et les conditions d'achat.
Nous serons heureux de discuter avec vous afin de déterminer quelle maison correspond le mieux à vos besoins.