Sous option - Maison à vendre à Machelen avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRINQ

Nieuwbouwproject Leihoekstraat – Brullenstraat

Vivez dans une maison neuve moderne et intemporelle, entourée par la nature, à proximité de Deinze.

Êtes-vous à la recherche d'une maison neuve contemporaine où espace, calme et accessibilité se conjuguent parfaitement ? Dans la Leihoekstraat – Brullenstraat, près du charmant centre de Machelen-aan-de-Leie, un projet immobilier neuf à petite échelle et de qualité est en cours de réalisation, comprenant 8 maisons uniques.

Le projet comprend 4 maisons semi-indépendantes et 4 maisons indépendantes, chacune conçue avec une attention particulière au confort moderne, à l'efficacité énergétique, à l'espace et aux finitions de haute qualité.
Les maisons offrent des surfaces habitables généreuses allant d'environ 166 m² à pas moins de 243 m² et sont situées sur de belles parcelles allant de 444 m² à 863 m².

Les maisons semi-indépendantes disposent de 3 à 4 chambres, tandis que les maisons indépendantes avec leurs 4 chambres sont particulièrement adaptées à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour la famille, un bureau ou une salle dédiée aux loisirs.
De plus, le permis de construire de chaque lot prévoit déjà la possibilité de construire un abri de jardin.

L'emplacement est également un atout majeur. Vous vivrez ici dans un environnement agréable et rural, à proximité du centre pittoresque de Machelen-aan-de-Leie et à quelques minutes de Deinze. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités sont facilement accessibles.
En même temps, la magnifique région de la Lys invite à la promenade et au vélo en pleine nature.
Grâce à son emplacement central et aux routes de liaison à proximité, il y a une excellente connexion vers Gand et Courtrai. En bref : un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme et la verdure sans sacrifier l'accessibilité.

Offre spéciale de lancement : terrasse aménagée offerte !
Pour célébrer le lancement de ce nouveau projet, vous recevrez une terrasse aménagée gratuitement si vous effectuez un achat avant le 31 octobre 2026.
Les carreaux peuvent être choisis parmi la gamme proposée.
Un avantage supplémentaire pour pouvoir profiter pleinement de votre nouvelle maison et de votre jardin dès maintenant.

Le début des travaux est prévu au printemps 2027, avec une livraison prévue au printemps 2028.
De plus, ces maisons, sous réserve du respect des conditions légales applicables, peuvent bénéficier d'un taux de TVA réduit de 6 % sur la partie construction. La part foncière est soumise aux droits d'enregistrement.
Prix d'achat hors TVA : 699 500 euros*
Prix d'achat avec TVA à 6 % sur la construction : 726 170 euros*
Prix d'achat avec TVA à 21 % sur la construction : 792 845 euros*
* Les prix sont hors droits d'enregistrement, frais de notaire et coûts de raccordement à l'eau et à l'électricité.
* 6 % ou 21 % ? Le taux de TVA dépend de la situation de l'acheteur.
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir un devis complet et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour une consultation gratuite.

Intéressé par l'une de ces 8 maisons ?
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la liste des prix, les plans d'étage, le cahier des charges et plus d'informations sur les lots disponibles et les conditions d'achat.
Nous serions heureux de discuter avec vous afin de déterminer quelle maison correspond le mieux à vos besoins.