Bureau à vendre à Mouscron pour € 495.000 code Zimmo: LPEDJ

Ce bureau est à vendre à Mouscron.

Idéalement situé en plein centre de Mouscron, cet immeuble mixte se compose de deux bureaux et de deux appartements. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire en place pour un montant mensuel de 2.000 euros . Un second bureau, libre d'occupation, offre un potentiel locatif estimé à 700 euros par mois.
Un hall d'entrée commun dessert les étages, où se trouvent deux appartements indépendants : au premier étage, un logement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, et la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'une terrasse, avec un loyer potentiel de 750 euros ; au dernier étage, un second appartement comprenant deux chambres et une mezzanine, offrant un rendement locatif estimé à 700 euros par mois.
L'ensemble du bâtiment pourrait ainsi générer un revenu locatif global de 4.150 par mois, ce qui en fait un investissement attractif, idéal pour un investisseur à la recherche dun bien rentable dans un emplacement stratégique de Mouscron.

peb logement 1 : 20260306001987 pour 771 kwh/m2an score G et 66534 kwh/an
peb logement 2 : 20260303003050 pour 291 kwh/m2an score D et 26491 kwh/an
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.