Ferme à vendre à Schulen pour € 1.250.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJHY5)
- Prix € 1.250.000
- Adresse Beerbosstraat 8, 3540 Schulen
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 281 m²
- Sup. du terrain 3.304 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 124 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m². Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m². De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B, verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij, geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. Rust en privacy in de Demervallei Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!Financier
Prix
€ 1.250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
12,50 m²
Salle à manger
12,50 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Buanderie
13 m²
Terrasse
25 m²
Grenier 1
type: grenier avec chambres
Bureau
8 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
7
Superficie du terrain
3.304 m²
Surface habitable
281 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
3
Documents / Fichiers
-
VGI_Uittreksel_2026-01-06_17_34_34Z.pdf
-
VIP_Summary_-_2025-12-04T154751_059.pdf
-
ABA_71051B017800K000_20250943195.pdf
-
Certificaat-20251209-0003753962-RES-1_signed....
-
55ba7635291632499fa03663ec43928b55877a1b50eb0...
-
510004983_1_nl_HEI_5.pdf
-
Beerbosstraat_8_Schulen_1_ok.pdf
-
Asbestattest_Beerbosstraat_8_3540_Herk-de-Sta...
-
G_Beerbosstraat_8-1.pdf
-
G_Beerbosstraat_8-2.pdf
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificats
E spec
124 kWh/m²
N° certificat PEB
20251209-0003753962-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année