Maison à vendre à Wielsbeke pour € 480.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPY1S)
- Prix € 480.000
- Adresse de Maurissensstraat 21, 8710 Wielsbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 325 m²
- Sup. du terrain 625 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 736
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sommige woningen zijn prachtig. Deze woning laat je dromen. Je opent de gigantische schuiframen, schenkt een glas wijn in en kijkt uit over de moderne zwemvijver, terwijl de avondzon de tuin in een warme gloed zet. Onder de overdekte veranda met barbecuehoek geniet je met familie en vrienden van lange zomeravonden. Hier voelt thuiskomen elke dag als vakantie. Welkom in een exclusieve designwoning waar licht, ruimte en rust perfect samenkomen. De indrukwekkende leefruimte vormt samen met de luxueuze designkeuken het absolute hart van de woning. Koken, tafelen en ontspannen gebeuren hier met een fenomenaal uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Ook de rest van de woning straalt kwaliteit uit. Een stijlvolle badkamer met royale inloopdouche en vrijstaand ligbad, 3 ruime slaapkamers, een praktische wasplaats, een garage, een extra autostaanplaats én een ruime zolder met vaste trap, klaar om ingericht te worden als extra slaapkamers, een master suite, bureau of hobbyruimte. De rustige, residentiële ligging combineert maximale privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten. Bovendien geniet je van een energiezuinig EPC B, conforme elektriciteit en een asbestveilige woning. Hier koop je geen woning. Hier koop je de manier waarop je de komende twintig jaar wilt leven. Ik nodig je graag persoonlijk uit om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Bel Alexander van OC Vastgoed op Montrer le n° en ervaar zelf waarom je op deze woning verliefd wordt vanaf het eerste uitzicht. CV: aardgas EPC: 183 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 325 m2 volgens het EPC-attest (excl. kelder en garage) - Oppervlakte perceel: 625 m2 Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A. Geen renovatieverplichting.Financier
Prix
€ 480.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Véranda
Inkomhal
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Nachthal
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
625 m²
Surface habitable
325 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20260209-0002740388-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Certificaat-20260209-0002740388-RES-2--.pdf