Droom je van een kachel? Dit moet je weten

Niets zo gezellig als een knisperend haardvuur. Een houtkachel of open haard zorgt voor sfeer, warmte en karakter in huis. Toch komt er meer bij kijken dan alleen het esthetische aspect. Mag je zomaar een kachel plaatsen? Moet je dit melden aan je verzekering? En is een haard eigenlijk een troef wanneer je je woning later verkoopt?

We zetten de belangrijkste aandachtspunten op een rij.

Mag je zomaar een houtkachel of haard plaatsen?

In de meeste gevallen mag je een houtkachel of haard installeren in je woning, op voorwaarde dat die correct wordt geplaatst en aangesloten op een geschikt rookkanaal.

Daarbij is het belangrijk dat de schoorsteen of rookafvoer in goede staat verkeert. Een beschadigd of verstopt rookkanaal kan niet alleen de werking van de kachel beïnvloeden, maar vormt ook een veiligheidsrisico. Laat een bestaande schoorsteen daarom vooraf controleren wanneer je twijfelt over de staat ervan.

Houd ook rekening met de beschikbare ruimte. Niet elke woning is even geschikt voor een houtkachel. Naast voldoende ventilatie moet er uiteraard ook een veilige mogelijkheid zijn om rook af te voeren.

Ontdek hier alle woningen die momenteel te koop staan in België.

Moet je een houtkachel melden aan je verzekering?

Veel eigenaars denken hier niet onmiddellijk aan, maar een nieuwe houtkachel of haard meld je best aan je brandverzekering.

Een houtkachel verhoogt immers het brandrisico van een woning. Door de installatie aan je verzekeraar door te geven, voorkom je discussies wanneer er zich later schade zou voordoen. Sommige verzekeraars vragen bovendien dat de installatie gebeurt volgens de geldende normen of dat je onderhoud en schoorsteenveegbeurten kunt aantonen.

Informeer daarom vooraf bij je verzekeraar welke voorwaarden van toepassing zijn.

Welke kachel kies je best?

Wie een kachel vooral voor de sfeer wil, heeft andere behoeften dan iemand die een ruimte actief wil verwarmen.

Het vermogen van een kachel wordt uitgedrukt in kilowatt (kW). Een te kleine kachel zal onvoldoende warmte leveren, terwijl een te grote kachel ervoor zorgt dat de ruimte snel oververhit raakt. Laat je daarom adviseren door een specialist die rekening houdt met de oppervlakte van de ruimte, de indeling van de woning en de isolatiegraad.

Een goed afgestemde installatie werkt niet alleen comfortabeler, maar is ook energiezuiniger.

Ontdek hier alle woningen die momenteel te huur staan in België.

Welk hout gebruik je?

Niet elke houtsoort brandt op dezelfde manier.

Naaldhout, zoals den, wordt vaak gebruikt om het vuur aan te maken omdat het snel ontbrandt. Hardhout, zoals eik en beuk, brandt dan weer langer en geeft meer warmte af. Berk vormt een mooi compromis voor wie houdt van zichtbare vlammen en een gezellige sfeer.

Welke houtsoort je ook kiest, droog hout is essentieel. Vochtig hout brandt minder efficiënt, produceert meer rook en zorgt voor extra vervuiling van het rookkanaal.

Verhoogt een haard of houtkachel de waarde van je woning?

Een houtkachel of haard zal de verkoopprijs van een woning meestal niet rechtstreeks verhogen zoals bijvoorbeeld een renovatie van de keuken of badkamer dat kan doen. Toch kan het een interessante meerwaarde zijn.

Voor veel kandidaat-kopers draagt een haard bij aan de uitstraling en het karakter van een woning. Zeker in landelijke woningen, hoevewoningen of woningen met een gezellige leefruimte wordt een haard vaak als een extra troef gezien.

Daarnaast kan een moderne, energie-efficiënte houtkachel ook dienen als bijkomende warmtebron, wat sommige kopers aantrekkelijk vinden in tijden van stijgende energiekosten.

Belangrijk is wel dat de installatie veilig, correct onderhouden en conform de regelgeving is. Een verouderde of slecht onderhouden haard kan net een aandachtspunt worden tijdens een verkoop.

Besluit

Een houtkachel of haard zorgt voor warmte en gezelligheid, maar vraagt ook de nodige aandacht. Controleer of je woning geschikt is, informeer je verzekeraar en kies een installatie die past bij jouw woning en verwarmingsbehoeften. Hoewel een haard niet automatisch voor een hogere verkoopprijs zorgt, kan hij wel bijdragen aan de uitstraling en aantrekkelijkheid van je woning voor potentiële kopers.

Lees ook:

• 6 tips om te besparen op je energiefactuur
• Welke renovaties verhogen de waarde van je woning het meest?
• Je woning verwarmen met airco: de voor- en nadelen