Huis te koop in Bree voor € 1.090.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: L8G1F

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, tuin en 494m² woonoppervlakte.

Interbellum villa “Zonnewende”  in centrum het van Bree met parktuin – erfgoed met ziel

Midden in het bruisende hart van Bree, verscholen achter groen en rust, ligt deze unieke architectenvilla op een prachtig perceel van meer dan 27 are en een perceelbreedte van 30,20 m.
Ontworpen in 1933 door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders en in 1999 zorgvuldig gerenoveerd, combineert Zonnewende erfgoed, stijl en comfort op hoog niveau.
De villa behoort tot het geïnventariseerd bouwkundig erfgoed en is een toonbeeld van elegantie en tijdloze klasse.

Indeling en beleving

Via de royale inkomhal – met natuurstenen vloer en stijlvolle trap – betreed je een woning die charme en kwaliteit uitstraalt tot in het kleinste detail. De hal geeft toegang tot een gastentoilet, vestiaire en de indrukwekkende leefruimtes.

Achter prachtige dubbele houten deuren ontvouwt zich een grote en sfeervolle leefruimte, onderverdeeld in een ruime zitkamer, eetkamer en een bureel.
De hoge plafonds, klassieke parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor licht, lucht en zicht op het groen.
Vanuit de gezellige zithoek met haard tot aan de elegante eetkamer voel je de geschiedenis en de harmonie van deze villa.

De keuken is volledig uitgerust, biedt toegang tot zowel het terras als de tuin én heeft een charmante aparte ontbijthoek. Een plek waar genieten en functionaliteit samenkomen.

Slaapcomfort en uitbreidingsmogelijkheden

De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, maar de indeling laat eenvoudig uitbreiding toe voor wie meer kamers wenst inrichten. De verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden voor een persoonlijke touch, waarbij het originele karakter bewaard blijft.

De grote kelderverdieping met rechtstreekse toegang tot de tuin biedt ruimte voor hobby’s, stockage of wellnessfaciliteiten. Ook de technische ruimte en wasruimte zijn hier ondergebracht.

Tuin en ligging

De woning is omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, zonneterrassen en een unieke rust die zeldzaam is in het centrum. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, terwijl winkels, scholen en horeca op wandelafstand liggen.

Extra troeven:

Architectenvilla (Jos Wielders – 1933)
Volledig gerenoveerd in 1999 met behoud van charme
Opgefriste leefruimtes in 2023
Geïnventariseerd bouwkundig erfgoed
Meer dan 20 are parktuin met volwassen groen
Zuidgerichte tuin
Centrumligging in Bree –  op wandelafstand van nostalgisch centrum 
Stijlvolle leefruimtes met haard en parket
Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek
4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
Grote kelderverdieping met rechtstreekse tuinverbinding
Elegantie, rust en klasse in een uniek kader.
Dankzij de ruimte, de uitstraling en het perceel biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. Naast een prachtige privéwoning kan het pand – mits de nodige vergunningen – ook interessant zijn voor:

Ondernemers of zelfstandigen
 Horeca- of hospitalityconcepten
Combinatie wonen en werken
Showroom of praktijkruimte (interieur / exterieurr
Kantoor- of representatieve ontvangstruimte




Een bestemmingswijziging zou bijkomende opportuniteiten kunnen creëren voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met commerciële of professionele mogelijkheden.


Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer SG Real Estate – Sonja
Toon nummer
Mail de aanbieder
www.sg-realestate.be

Overweeg je te verkopen of te verhuren?
SG Real Estate is steeds op zoek naar exclusieve panden voor onze actieve klantenportefeuille. Wij bieden deskundige waardebepalingen, transparante communicatie en een verkoopstrategie die rendeert.

SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.

Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.


Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod.