Liège moins chère que Bruges, les Ardennes plus abordables que la côte. Ce n’est plus un secret : les logements en Wallonie sont généralement moins chers qu’en Flandre. Il suffit souvent de jeter un œil juste de l’autre côté de la frontière linguistique. Ceux qui regardent du côté du Hainaut, de Liège ou du Luxembourg peuvent encore trouver de véritables bonnes affaires. Voici notre classement des dix communes les moins chères de Wallonie.
Thys (Liège)
La commune gagnante est Thys, une petite section de Crisnée dans la province de Liège. Le village se situe dans la campagne hesbignonne, entre Liège et Waremme, et compte seulement quelques centaines d’habitants.
Avec un prix moyen d’un logement de 20 000 €, Thys est de loin l’endroit le moins cher de Wallonie. Actuellement, aucun bien n’est en vente, ce qui n’est pas surprenant compte tenu de la petite taille de la population. Mais pour ceux qui recherchent une vraie affaire, il vaut la peine de garder un œil sur ce village.
Forges (Hainaut)
Le charmant village de Forges, section de Chimay, est connu pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les lacs de l’Eau d’Heure, et décroche la médaille d’argent. Le prix moyen d’une maison y est de 38 475 €. Actuellement, cette maison est en vente : un cosy logement à trois façades avec trois chambres et un jardin, à un prix inférieur à la moyenne déjà basse du village.
© Trassud Immobilier
Membre (Namur)
Dans la magnifique vallée de la Semois, partie de la commune de Vresse-sur-Semois, se trouve le village de Membre, médaillé de bronze. Ici, le prix moyen d’un logement est de 60 000 €, extrêmement abordable pour une région prisée des randonneurs et amateurs de nature.
Bougnies (Hainaut)
Bougnies, section de Quévy, se situe à deux pas de la frontière française près de Maubeuge. Le village est calme, rural et abordable : le prix moyen y est de 60 000 €.
Actuellement, aucun logement n’est en vente, mais la proximité de la France et le cadre paisible en font une région intéressante pour ceux qui veulent vivre à moindre coût juste de l’autre côté de la frontière linguistique.
Termes (Luwembourg)
Le village rural de Termes complète le top 5. Il fait partie de Fauvillers dans la province du Luxembourg. La région se caractérise par ses champs ouverts, ses forêts et sa tranquillité. Une maison y coûte en moyenne 69 000 €, ce qui en fait l’un des endroits les moins chers des Ardennes. Là aussi, le marché immobilier est plutôt calme : aucune maison n’est actuellement à vendre.
Fontenelle (Namur)
Fontenelle, section de Walcourt, se situe dans la vallée de l’Eau d’Heure. Le prix moyen d’un logement y était l’an dernier de 69 999 €.
Cette maison est un bel exemple : un logement de village à rafraîchir, trois chambres et un jardin, idéal pour ceux qui n’ont pas peur de quelques travaux. Prix demandé ? Un peu au-dessus de la moyenne.
© L’Etude des Propriétaires – Bureau de CHARLEROI
Ambresin (Liège)
À l’ouest de la province de Liège se trouve Ambresin, section de Wasseiges. Le prix moyen d’un logement y est de 70 000 €, et cette maison spacieuse avec trois chambres, jardin et garage est disponible pour exactement le prix moyen.
© Notaire CRISMER & de SAUVAGE
Oisquercq (Brabant Wallon)
L’inconnue et peut-être trop méconnue Oisquercq, section de la plus célèbre Tubize, entre Hal et Nivelles, mérite la huitième place. Le prix moyen d’un logement est de 80 000 €. Actuellement, seul un terrain à bâtir est en vente.
Poucet (Liège)
Poucet, section de Hannut, se trouve au cœur du pays hesbignon. Avec un prix moyen de 80 000 €, la commune partage en réalité la huitième place avec Oisquercq. Une maison de quatre chambres est actuellement en vente, au prix exact demandé !
Lompret (Hainaut)
Triple ex æquo ! À Lompret, le prix moyen d’un logement est également de 80 000 €. Comme Forges, Lompret est une section de Chimay et fait donc partie de l’un des plus beaux villages de Wallonie. S’y installer est plus compliqué pour l’instant : aucun bien n’est actuellement en vente.