Maison à vendre à Aaigem pour € 447.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNQZG)
/-/real-estate/customers/5bfbcc8c-8c62-45ff-b072-35c11486e85a/dealers/9d34cff2-3d56-4d06-97b4-ddd0564ecb1b/listings/99ba5864-31f7-42b4-928d-5b443b54cd22/images/019ddd59-0d5c-7383-a9a4-03b5c044da14)
Demander plus d'info ou une visite
Aeygems Vastgoed
0475/49.62.18
+32 (0)475 49 62 18
0475/49… Montrer le n°
9420 Aaigem
- Prix € 447.000
- Adresse Opaaigem 35, 9420 Aaigem
- Type Maison
- Surf. habitable 219 m²
- Sup. du terrain 458 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à la livraison
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers in landelijke omgeving. Deze halfopen bebouwing is gelegen op een zeer gunstige en mooie locatie in het landelijke Aaigem waarbij alles voor het dagelijkse leven kortbij ter beschikking is zoals school, winkels, alle zorgverlening, bushalte, treinstation, vlotte verbinding naar E40 en als belangrijke troef zijn er de talrijke wandelwegen langs de achtergelegen velden en bossen. Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken en hernieuwbare energie is hier van toepassing. De woning wordt volledig naar smaak van de koper afgewerkt. Vrijheid in keuzematerialen, alsook naar indeling kan er afwijkend van plan gekozen worden. De mooie, ruime tuin en terras zijn Z-georiënteerd. Dit geeft een rustig gevoel met zicht over de achtergelegen velden. Bij het binnenkomen in de inkomhal tref je een afzonderlijk toilet, berging en bureauruimte. Er is een lichtrijke leefruimte op halfopen keuken met zicht op terras en tuin. Op de eerste verdieping is er een wasplaats, ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 2-3 slaapkamers met dressing aanwezig, naargelang de keuze van indeling. Op de 2de verdieping is er een technische ruimte en is er nog mogelijkheid tot inrichten naar eigen believen.. Bergplaats, tuinhuis, poolhouse kan met max 30m2. Onder het terras is een ruime buitenberging voorzien. Grondwaarde is 135 000€ (lot 3) aan registratie. De constructiewaarde is 312 000€ aan BTW. Bij interesse en meer info contacteer Kristien 0475 496218.Financier
Prix
€ 447.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
18 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
458 m²
Surface habitable
219 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Air
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
9dcbc7c3a8560b51f93bd63579fee5854f7cdcd172518...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
