Maison à vendre à Aaigem pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNTK1)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/6b3e0914-c182-4c84-9e0d-803a5b0e26b9/listings/7cc20884-954c-4f1e-a7db-fe18d0067a6d/images/019deb5a-fa28-7a33-bf9f-1cd0a08200c1)
- Prix € 269.000
- Adresse Kleine Steenstraat 36, 9420 Aaigem
- Type Maison
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 322 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1962
- PEB 703 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - In het centrum van Erpe-Mere, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 250 m². Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een praktische wasplaats/berging, een inpandige garage en een extra bergruimte. Vooraan bevindt zich een commerciële ruimte met grote raampartijen, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, perfect combineerbaar met wonen. Deze ruimte beschikt over een apart toilet. Buiten geniet u van een koer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder, bereikbaar via een uitvouwbare trap, en de kelder bieden extra opslagruimte. Voor de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid, een belangrijke troef voor bezoekers of klanten. Deze te renoveren eigendom biedt veel potentieel dankzij haar volumes, ligging en commerciële mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 2
17,95 m²
Terrasse
Étage 0
Débarras
9,09 m²
Garage
16,13 m²
Hall d'entrée
20,19 m²
Cave
12,84 m²
Cuisine 1
9,40 m²
Living
32,64 m²
Showroom
40,50 m²
Buanderie
24,59 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8,57 m²
Chambre à coucher 1
16,02 m²
Chambre à coucher 3
15,01 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
322 m²
Surface habitable
251 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Ovam-2025.pdf
Certificats
E spec
703 kWh/m²
N° certificat PEB
20240129-0003103973-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
