Maison à vendre à Aaigem pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPRQJ)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/6b3e0914-c182-4c84-9e0d-803a5b0e26b9/listings/8cf9c5bf-f0f4-46db-bfa1-3d844cabbcf7/images/019ff097-d4dd-7c44-9d38-e9aef59d951b)
- Prix € 269.000
- Adresse Kleine Steenstraat 36, 9420 Aaigem
- Type Maison
- Surf. habitable 251 m²
- Sup. du terrain 322 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1962
- PEB 703 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 805
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le Montrer le n° - Au centre d'Erpe-Mere, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, se trouve cette maison exceptionnellement spacieuse d'une surface habitable de 250 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée donnant accès à un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une buanderie/débarras pratique, un garage intégré et un espace de rangement supplémentaire. À l’avant se trouve un espace commercial doté de grandes baies vitrées, idéal pour exercer une profession libérale ou une activité indépendante, et parfaitement compatible avec l’habitation. Cet espace dispose de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin facile d’entretien. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Devant la maison, il y a suffisamment de places de stationnement public, un atout important pour les visiteurs ou les clients. Ce bien à rénover offre un grand potentiel grâce à ses volumes, son emplacement et ses possibilités commerciales. Idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. (Mesures reprises dans le registre des mesures : non)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Étage 1
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
Ovam-2025.pdf
-
Stedenbouw--29-09-2025.pdf
-
Overstromingsrapport.pdf
-
PerceelrapportOE_41040B0194-00C000_20240507.p...
-
risicokaart_waterbeheerder.pdf
-
VGI_Uittreksel.pdf
-
EPC.pdf
-
Asbestattest.pdf
-
Attest-neutralisatie-stookolietank.pdf
-
EK.pdf
-
Rooilijnplan.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
-
Rooilijnplan-deel2.pdf
-
Rooilijnplan-deel1.pdf
-
Verkaveling-plannen.pdf
-
Verkaveling-bouwvergunning.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
