Maison à vendre à Aaigem pour € 475.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LRHXA)
- Prix € 475.000
- Adresse Stationsstraat 183, 9420 Aaigem
- Type Maison
- Surf. habitable 412 m²
- Sup. du terrain 234 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 169 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 886
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel lichtinval, comfortabele leefruimtes en praktische indeling? Dan zal deze charmante en perfect onderhouden gezinswoning u meteen weten te bekoren. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de royale leefruimte met eet- en zithoek met zicht op de tuin en het terras met buitenberging, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De afzonderlijke keuken beschikt over een ruime zithoek met sfeervolle gashaard — de ideale plek om gezellig samen te komen met familie. Verder biedt de woning een dubbele garage, een grote wasplaats, een extra toilet, een inloopdouche en een multifunctionele berging die kan dienen als bureau, eveneens met uitzicht op de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder één met dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een lavabo, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een eerste zolderruimte die volledig werd ingericht als gezellige leefruimte met open keuken. Vanuit deze duplex is er toegang tot een fantastisch, volledig afgesloten dakterras(36 m²) — een unieke troef waar u in alle privacy kan ontspannen. Vanuit deze duplex bereikt u een extra slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De 2de verdieping biedt nog 2 extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of logeerkamers. Deze woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een uitstekende manier en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Extra troeven • Zeer ruime en veelzijdige woning • Mogelijkheid tot kangoeroewonen • Dubbele garage • Grote leefruimtes met veel lichtinval • 6 slaapkamers • 3 badkamers/2 keukens • Afgesloten dakterras van 36 m² • Bureau met zicht op de tuin • Extra inrichtbare zolder en droge kelder • Rustig achteruitzicht • Ideale ligging op slechts 1 km van een groot treinstation en verschillende scholen Bij interesse contacteer Kristien: Montrer le n°Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
23 m²
Chambre à coucher 1
26 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
23 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Terrasse
36 m²
Bureau
10 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
234 m²
Surface habitable
412 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Douches
3
Certificats
E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
20231120-0003044193-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
3-asbestattest-38.pdf