Entrepôt à vendre à Aalbeke à partir de € 150.000
(Code Zimmo: LMGBJ)
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Notaire DAELS, DAELS, DEFAUW & PARK
+32 (0)56 26 50 30
+32 (0)… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 150.000
- Adresse Bergstraat 1+, 8511 Aalbeke
- Type Entrepôt (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 630 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 0 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Vente en ligne
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- Mise à prix € 150.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info Le bien peut être visité librement les mercredis 25 mars, 22 avril, 27 mai, 10 juin et 17 juin, chaque fois de 14h à 16h, ainsi que le vendredi 12 juin de 14h à 16h
- Date de début 17/06/2026
- Date limite 25/06/2026
LOT 2 : EX-CASERNE DES POMPIERS -
Le bâtiment est connu pour avoir abrité l'ancienne caserne des pompiers d'Aalbeke. Il accueille actuellement plusieurs clubs de pétanque. Les places de stationnement situées à l'avant sont actuellement utilisées par les visiteurs et les résidents.
En cas de démolition, un projet résidentiel serait envisageable. Il pourrait s'agir de maisons individuelles donnant sur la rue, avec des places de stationnement à l'arrière de la parcelle, ou d'appartements.
La végétalisation de la parcelle est une condition préalable au développement. Outre les conditions d'aménagement, le stationnement sera également déterminant pour le nombre d'unités d'habitation pouvant être réalisées, conformément aux règlements d'urbanisme de la ville de Courtrai.
En termes de gabarit, un maximum de deux étages et un toit en pente sont possibles.
Il est demandé de construire en appui contre la façade en attente de la maison multifamiliale de gauche. Cela ne signifie pas que la ligne de construction doit être respectée sur toute la largeur de la parcelle.
Sur le côté droit de la parcelle, il est demandé de respecter une bande libre de 4 mètres.
Il est préférable de soumettre au préalable tout projet ou demande de développement au service de l'urbanisme de la ville de Courtrai.
Il est également possible de faire une offre pour l'ancienne mairie et l'ancienne caserne de pompiers ensemble via le lot 3 (prix de départ : 456 000 €).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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20251121_vastgoedinlichtingen_brandweerkazern...
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20251204_1750223_3_opmetingsplan_34001-10184_...
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20251204_precad_summary_MEOW-2025-DD-01859693...
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Projectfiche_Bergstraat_1D.pdf
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231114_Verslag_controle_laagspanning_-_Brandw...
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20230311_EPC_bergstraat.pdf
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20230323_Asbestattest_Bergstraat_1D.pdf
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20251108_bodemattest_brandweerkazerne_aalbeke...
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ActaMaps_Overstromingsrapport_34001A038000W00...
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ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_340...
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lastenkohier_gemeentehuis_en_brandweer_Aalbek...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
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