Maison à vendre à Aalbeke pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOMU0)
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Bricx Vastgoed Kortrijk
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8500 Kortrijk
- Prix € 275.000
- Adresse Luingnestraat 15, 8511 Aalbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 171 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 267 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 453
- Libre A l'acte, après le paiement
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AI-beelden toegevoegd ter illustratie van hoe de woning er na renovatie kan uitzien. Deze charmante woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke ruimtes en de reeds uitgevoerde renovaties vormt deze eigendom de perfecte basis om verder naar eigen smaak af te werken. De indeling is als volgt: Via de inkomhal met handige bergruimte komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. De keuken biedt directe toegang tot het zonnige terras en de gezellige tuin met ruim tuinhuis. Op het gelijkvloers bevinden zich verder: -een apart gastentoilet -een ruime slaapkamer -een badkamer -extra bergruimte Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een grote nachthal. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waardoor eenvoudig een vierde slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte kan worden gecreëerd. Belangrijk pluspunt: het dak werd volledig vernieuwd in 2025, zowel het zadeldak als het plat dak van de woning. Hierdoor is de woning volledig asbestveilig. Extra troeven: -EPC C -Kelder aanwezig -Mogelijkheid tot 4 slaapkamers -Volledig vernieuwd dak in 2025 -Asbestveilig -Zonnige tuin met ruim tuinhuis -Veel ruimte en potentieel -Rustige liggingFinancier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
171 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
267 kWh/m²
N° certificat PEB
20230419-0002840345-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
