Bien commercial à louer à Aalst pour € 8.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LKOM4)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Prijs op aanvraag. In de Molenstraat te Aalst bevindt zich dit bijzonder ruime en veelzijdige handelspand met woonst, uitstekend geschikt voor grootschalige commerciële activiteiten. Dankzij de royale oppervlakten en flexibele indeling leent dit pand zich perfect voor formules zoals een supermarkt, elektrozaak, thematische winkel (o.a. carnavalswinkel), showroom of andere retail-activiteiten die nood hebben aan ruimte en visibiliteit. De gelijkvloerse handelsruimte omvat circa 665 m² winkeloppervlakte, aangevuld met een ruime berging/stockageruimte van ca. 190 m², wat zorgt voor optimale logistieke mogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een tuingedeelte van ca. 178 m², een zeldzame meerwaarde in een stedelijke context.  Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 120 m², ideaal als woonst voor de uitbater, personeel of als bijkomende functionele ruimte. Deze combinatie van handel en wonen maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen en bedrijven die nabijheid en flexibiliteit wensen. Het pand biedt tal van commerciële mogelijkheden, zowel qua inrichting als qua gebruik, en kan eenvoudig aangepast worden aan de noden van een grotere onderneming. Dankzij de omvang, het polyvalente karakter en de ligging in Aalst vormt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim handelspand met sterke exploitatiemogelijkheden. Het plat dak werd in mei 2026 extra geïsoleerd 10cm PUR-platen, , nieuwe EPDM-laag, bovenop de 6cm minerale wol, alsook 36 zonnepanelen! Aanpassing EPC in aanvraag. Contacteer ons gerust voor meer informatie en/of bezoek ter plaatse.