Duplex à vendre à Aalst pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNDMM)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/6b3e0914-c182-4c84-9e0d-803a5b0e26b9/listings/dceb1424-31a9-453d-8ffc-fac495340b6f/images/019daa56-9002-7712-a74f-8f0f34a84cc9)
- Prix € 399.000
- Adresse Sint Jorisstraat 19 / 1, 9300 Aalst
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 124 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construit en 1900
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit uitzonderlijk duplex appartement is gelegen in de Sint Jorisstraat te Aalst. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over grote leefruimtes, twee slaapkamers en twee badkamers. Via de privatieve ingang betreden we het appartement en komen we in de ruime, lichtrijke leefruimte, versterkt door de aanwezigheid van een stijlvolle kachel. Naast de leefruimte vinden we de volledig functionele keuken, een badkamer en de afzonderlijke eetruimte die ook als tweede leefruimte kan dienen, tevens met een gashaard. In beide leefruimtes is een parketvloer voorzien. Op de tweede verdieping hebben we twee afzonderlijke delen, elk te betreden via hun eigen trap. In het linkse deel vinden we een grote slaapkamer, met een tweede badkamer. In het rechtse gedeelde is momenteel één grote kamer, die kan opgesplitst worden tot twee afzonderlijke kamers. Ook de toegang naar het terras is hier te vinden. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en parketvloeren. Ook is er een warmtepomp lucht-lucht voorzien. Alle daken zijn volledig vernieuwd. EPC-label: E (Er zullen aanpassingswerken gebeuren zodat het EPC-label niet langer een renovatieverplichting is) - Centrum Aalst - Hoogwaardig afgewerkt. (Maatregelenregister in aanvraag)Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
124 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Douches
1
Documents / Fichiers
-
OVAM-1053F.pdf
-
Stedenbouw-1052F.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
RVV.pdf
-
KLIM.pdf
-
Overstromingsgevaar-1052F.pdf
-
ActaMaps-Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-410...
-
VGI-Uittreksel-1052F.pdf
-
VGI-Uittreksel-1052F.pdf
-
Agentschap-natuur--bos.pdf
-
Agentschap-natuur--bos.pdf
-
Omgevingsvergunning-voor-stedenbouwkundige-ha...
-
Omgevingsvergunning-voor-stedenbouwkundige-ha...
-
EPC-19-1.pdf
-
EPC-19-1.pdf
-
EK-19-1.pdf
-
EK-19-1.pdf
-
Asbestattest-19--19-1---kopie.pdf
-
Asbestattest-19--19-1---kopie.pdf
-
OVAM-1052F.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-41002A105200F00...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-41002A105300F00...
-
Stedenbouw-1053F.pdf
-
Overstromingsgevaar-1053F.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-41002A105300F00...
-
ActaMaps-Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-410...
-
ActaMaps-Erfgoed-41002A105300F000.pdf
-
ActaMaps---Sint-Jorisstraat-19-9300-Aalst-410...
-
ActaMaps-Erfgoed-41002A105200F000.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-41002A105200F00...
-
VGI-Uittreksel-1053F.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-04-2026 | € 410.000 | - | € 3.306,45 /m² | € 1.952,38 /m² |
| 12-06-2026 | € 399.000 | -3 % | € 3.217,74 /m² | € 1.900 /m² |
