Loft à vendre à Aalst pour € 450.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQHZD)
/-/real-estate/customers/8351e79f-cec9-44d1-af50-2fc4eb02e490/dealers/92224c04-ffa3-4167-8be2-3b518268aca0/listings/f83e8cfd-b8e5-470d-ad0e-103b6abd75dc/images/019f8f87-90db-71df-9e8d-0c6646a3a3bc)
Demander plus d'info ou une visite
Janssens & Leroy Makelaars BV
09 360 07 10
09 360 … Montrer le n°
9620 Zottegem
- Prix € 450.000
- Adresse De Vilanderstraat 12 - A / 1, 9300 Aalst
- Type Loft (Appartement)
- Surf. habitable 180 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construit en 2016
- PEB 123 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.497
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze prachtige en uiterst ruime (180m²) loft situeert zich langs De Vilanderstraat te Aalst en maakt deel uit van de prestigieuze loftresidentie genaamd "Vivaldi", een voormalig fabrieksgebouw dat volledig onder handen werd genomen met respect voor de eigenheid en charme van het gebouw. Deze unieke eigendom heeft een rustige ligging doch heel vlot bereikbaar, gelegen nabij verschillende invalswegen (Parklaan, E40, ...) en op wandelafstand van het centrum, stadspark, winkels, scholen, openbaar vervoer en het sportcomplex Schotte. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft. Indeling: riante open leefruimte, eetplaats, open keuken met geïnstalleerde toestellen, gezellig zuidwest georiënteerd terras, gastentoilet, berging/wasplaats, 2 slaapkamers (waarvan 1 met -mogelijkheid tot- dressing), luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De eigendom werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is energiezuinig. Er is een gelijkvloerse garagebox in het hoofdgebouw, deze is bij te kopen aan 35.000 EUR. IDEALE INVESTERING VOOR WIE EEN UNIEKE EIGENDOM IN HET CENTRUM WENST!! CV op aardgas (vloerverwarming), PVC ramen met HR-glas, EPC: 123 kWh/m²jaar, label B, geen renovatieverplichting, elektrische installatie conform het AREI, KI: €1.497. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score C, G-score C. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
180 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs, Brûleur à gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
✓
Ascenceur
✓
Porte blindée
✓
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
123 kWh/m²
N° certificat PEB
20260718-0003919481-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
