Appartement à vendre à Aalst pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR7UZ)

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7 heures
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Avenue du Parc 27 / 52, 9300 Aalst

Code Zimmo: LR7UZ

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Avenue du Parc 27 / 52, 9300 Aalst
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 111 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construit en 1972
  • PEB 186 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement lumineux et prêt à emménager (111 m²) est situé sur la Parklaan à Alost (Residentie Parkhouse 1). Ici, vous pouvez profiter chaque jour d'une vue panoramique à couper le souffle sur le parc verdoyant de la ville.

Tout ici est accessible à pied : les écoles, les transports en commun, les magasins, les restaurants chaleureux, les installations sportives et le centre-ville animé. Grâce à la connexion fluide avec l'E40 (vers Bruxelles et Gand), vos déplacements sont également extrêmement fluides.

Les avantages de l'appartement :

Profitez du soleil : une terrasse orientée plein sud sur toute la largeur de l'appartement.

Espace et lumière : salon et salle à manger spacieux (40 m²) avec une vue magnifique sur le parc et une cuisine entièrement équipée (16 m²) avec des rangements attenants pratiques.

Confort de couchage : deux chambres complètes (16 m² chacune).

Sanitaires : salle de bain avec double vasque et baignoire/douche, plus toilettes séparées.

Rangement supplémentaire : rangement privé au sous-sol à l'étage -1.

Récemment rénové et prêt à emménager :
L'appartement a récemment été entièrement rénové et a été entièrement peint. L'électricité a été renouvelée à 100 %, tout comme le revêtement de sol (parquet élégant dans les chambres, parquet en vinyle durable dans les autres pièces).

Confort et technologie supplémentaires :
EPC abordable, menuiserie en aluminium avec double vitrage, nouvelle chaudière (2026), vidéophone, compteur électrique numérique et ascenseur dans le bâtiment.

En bref : la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre sans soucis dans un emplacement privilégié ou qui recherchent un investissement intelligent et rentable !

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
111 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
186 kWh/m²
N° certificat PEB
20240909-0003356759-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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