Bureaux à vendre à Aalst pour € 439.000
(Code Zimmo: L6RNY)
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IMMO ZONE Aalst
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9300 Aalst
- Prix € 439.000
- Adresse Wellekensstraat 45, 9300 Aalst
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 900 m²
- Sup. du terrain 642 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1993
- PEB 507 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 8.718
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Gelegen aan de rand van het centrum van de stad Aalst vindt u dit ruim kantoorgebouw dat nu dienst doet als business center. Dit gebouw werd ontwikkeld in 1993 en bestaat uit een receptie/ontvangstruimte, verschillende bureaus, wachtruimtes, vergaderzalen, eetzalen met kitchenettes, bergplaatsen, toiletten, kelderruimte, autostaanplaatsen, fietsenstalling In totaliteit beschikt dit kantoorgebouw maar liefst over een bruikbare oppervlakte van meer dan 900m² Dit office center biedt veel toekomst gerichte mogelijkheden zoals coworking ruimtes, flexdesk zones, fitnesruimte, praktijkruimte met verschillende aparte bureelruimtes tijdelijke trainingsruimte of een volledige andere bestemming Bent u op zoek naar een investering of een kantoorruimte voor uw eigen activiteiten? Contacteer Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.Financier
Prix
€ 439.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
642 m²
Surface habitable
900 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
44805EPC_NR_-_Wellekensstraat_45_9300_Aalst.p...
Certificats
E spec
507 kWh/m²
N° certificat PEB
20230805-0015747882-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-04-2025 | € 545.000 | - | € 605,56 /m² | € 848,91 /m² |
| 30-09-2025 | € 499.000 | -8 % | € 554,44 /m² | € 777,26 /m² |
| 21-11-2025 | € 439.000 | -12 % | € 487,78 /m² | € 683,80 /m² |
