Entrepôt avec bureau à vendre à Aalst pour € 1.745.000
(Code Zimmo: LH9OY)
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Creas
9000 Gent
- Prix € 1.745.000
- Adresse Wijngaardveld 6, 9300 Aalst
- Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
- Surf. habitable 569 m²
- Sup. du terrain 2.441 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit multifunctioneel bedrijfsgebouw van 1.872m² met appartement/kantoor op verdiep van 569m² is gelegen in bedrijventerrein Aalst Noord IV. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.920m² en is volgens het gewestplan gelegen in industriegebied en volgens het RUP Dendernoord in gebied voor stedelijke bedrijvigheid. Momenteel is het bedrijfsgebouw ingericht als dansstudio door middel van verhoogde vloeren en gyproc wanden, welke er volledig zal worden uitgehaald. Onder deze verhoogde vloeren ligt een gepolierde betonvloer. Het oudere gebouw (1993) is opgetrokken in betonstructuur, en het nieuwere gebouw (2005) in staalstructuur. Overal is verwarming mogelijk op gas. In het gebouw is een hoogspanningscabine (eigendom Engie) aanwezig. Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.Financier
Prix
€ 1.745.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
2.441 m²
Surface habitable
569 m²
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone industrielle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-11-2025 | € 1.895.000 | - | € 3.330,40 /m² | € 776,32 /m² |
| 25-03-2026 | -100 % | /m² | /m² | |
| 01-06-2026 | € 1.745.000 | inf % | € 3.066,78 /m² | € 714,87 /m² |
