Bâtiment d’entreprise à vendre à Aalst pour € 1.745.000
(Code Zimmo: LHYLI)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/2e84ef3c-6381-4ce1-b91f-85a59048e118/images/019e83ac-f957-7bdc-8753-74926684006b)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 1.745.000
- Adresse Wijngaardveld 6, 9300 Aalst
- Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 2.914 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 2005
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Industrieel pand te koop in Aalst, gelegen in het bedrijventerrein "Wijngaardveld" (RUP Dender-Noord). Dit ruime bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten die aansluiten bij de geldende bestemmingsvoorschriften, waaronder productie, opslag, logistiek, groothandel, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten en recyclage. Ook aanverwante bedrijfsfuncties zoals technische ruimtes, burelen, vergaderfaciliteiten en personeelsvoorzieningen zijn perfect integreerbaar. De toegelaten activiteiten zijn omschreven in het RUP Dender-Noord en beschikbaar op aanvraag. Het pand zal grotendeels casco worden aangeboden, waarbij de huidige inboedel en installaties verwijderd worden. Hierdoor beschikt de koper over een flexibele en open ruimte die volledig naar eigen noden ingericht kan worden. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,755,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Dankzij de veelzijdige invulling en de gunstige ligging binnen een actief industriegebied, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingspotentieel. - Voor meer info, contacteer Montrer l'adresse e-mail of bel Montrer le n° -Financier
Prix
€ 1.745.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
78 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.914 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel,electricité
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250209-0003525562-RES-1
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
inf %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 28-11-2025 | - | /m² | |
| 01-06-2026 | € 1.745.000 | inf % | € 598,83 /m² |
