Entrepôt sans bureau à vendre à Aalst pour € 565.000
(Code Zimmo: LMGUP)
/-/real-estate/customers/b4d2ffd0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1b886025-f518-4765-8a4e-37646242951b/listings/832ea122-9e53-4bce-b4ec-8ba752299414/images/019e9287-0463-7e20-9705-85c3a5b2b809)
Demander plus d'info ou une visite
Woonservice
+32 (0)53 70 00 45
+32 (0)53 70 00 45
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Alost (9300)
- Prix € 565.000
- Adresse Geraardsbergsestraat 190A, 9300 Aalst
- Type Entrepôt sans bureau (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 833 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2006
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.265
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een centrale en gunstige locatie aan de stadsrand van Aalst bevindt zich dit veelzijdige magazijn te koop, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en discretie. Het eigendom is bereikbaar via een gemeenschappelijke oprijlaan en beschikt vooraan over twee grote toegangspoorten (hoogte = 3,9 m), wat een vlotte toegang voor voertuigen en goederenverkeer mogelijk maakt. Achteraan het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen voor vier wagens, aangevuld met een buitenopslagplaats en een praktische tuinberging. Bij het betreden van het pand komt u in een ingericht kantoorgedeelte met afgewerkte bureauruimtes, een volledig ingerichte keuken en een vergadertafel, waardoor administratieve en operationele activiteiten perfect gecombineerd kunnen worden op één locatie. Vanuit deze zone heeft men toegang tot het ruime magazijn met een oppervlakte van circa 800 m². Het magazijn is voorzien van elektriciteit en beschikt over een speciaal ingerichte, afgesloten zandstraal- en spuitcabine, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor productie-, atelier- of industriële toepassingen. Verder is er een apart sanitair gedeelte aanwezig met twee toiletten en een dubbele lavabo geïntegreerd in een meubel. Daarnaast beschikt het gebouw over een afzonderlijke vergaderzaal of extra bureau, volledig ingericht met ingemaakte kasten. Dit eigendom combineert een strategische ligging met uitgebreide infrastructuur en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar magazijn met kantoorruimte aan de rand van Aalst. Contacteer Tess op 0468/14 50 67 of via Montrer l'adresse e-mail, om een bezoek in te plannen.Financier
Prix
€ 565.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
20 m²
Bureau
54 m²
Garage
24 m²
Cuisine 1
Oprit
Autostaanplaats
Autostaanplaats
Autostaanplaats
Autostaanplaats
Magazijn
756 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2019
Superficie du terrain
833 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
EPC Geraardsbergsestraat 190A - 9300 Aalst (E...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251125-020036203-NR-1
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
