Bâtiment commercial à vendre à Aalst pour € 619.000
(Code Zimmo: LOVM8)
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Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
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9300 Aalst
- Prix € 619.000
- Adresse Frédéric van der Nootstraat 29B, 9300 Aalst
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1924
- PEB 243 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 989
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Bent u op zoek naar een karaktervol kantoor- of praktijkgebouw met uitstraling en een uitstekende ligging? Dit prachtige herenhuis, gelegen nabij het centrum van Aalst, de Dender en het stadspark, biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen zoals advocaten, architecten, accountants, consultants, vastgoedkantoren, medische en paramedische praktijken. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1924 en met zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals lambriseringen, glasramen, karaktervolle vloeren en originele deuren behouden bleven. Dankzij de ruime indeling beschikt het gebouw over verschillende kantoor- of praktijkruimtes, een kitchenette, drie toiletten, een kelderverdieping, een stadstuin en een polyvalente zolderverdieping die verder naar eigen wens kan worden ingericht. Een unieke opportuniteit voor wie zijn onderneming wil vestigen in een stijlvol en representatief pand met een uitstekende bereikbaarheid en professionele uitstraling. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of bel 053 89 99 66.Financier
Prix
€ 619.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
14 m²
Salle de bains 1
8 m²
Salle de bains 2
10 m²
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
243 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
