Rez-de-chaussée commercial à vendre à Aalst pour € 530.000
(Code Zimmo: LR6YV)

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Gentsestraat 54, 9300 Aalst

Code Zimmo: LR6YV

Prix € 530.000
  • Prix € 530.000
  • Adresse Gentsestraat 54, 9300 Aalst
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 686 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1998
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.645
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Aalst (Bien professionnel) € 697.278,85
  • Rapport complet

AALST - In het centrum bevindt zich deze splinternieuwe tandartspraktijk van 145 m², goed bereikbaar via auto of openbaar vervoer.
Het station situeert zich op 10 min wandelafstand.
Deze praktijk is volledig ingericht en dus startensklaar. Met drie moderne behandelstoelen, alle bijhorende toestellen en klein materiaal biedt het alles om onmiddellijk op te starten.
De praktijk beschikt over een ruime wachtruimte met toilet voor patiënten, een professionele balie, een afzonderlijk toilet voor personeel, een kleedruimte en een volledig uitgeruste keuken.
Elk kabinet beschikt bovendien over een eigen betaalterminal. Achteraan zijn twee private parkeerplaatsen voorzien voor het personeel, wat deze instapklare praktijk tot een bijzonder aantrekkelijke en complete werkplek maakt.
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Financier

Prix
€ 530.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
686 m²
Surface habitable
145 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
Moins-valides

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20210315-0002387286-KNR-1
Émissions de CO²
22636
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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